The Belvedere
The Belvedere is a freehold condominium located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2008 and comprises 167 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE BELVEDERE
Durante os 12 meses até Nov 2025, The Belvedere registrou5 resale transactions at a median $2,627 psf (median price $3,550,000), and 41 rental contracts at a median $6,100/mo, a gross rental yield of 2.1%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Nov 2025.
The Belvedere's median of $2,627 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 91% of District 15 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Nov-25 | $3,250,000 | $2,581 psf | 1,259 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Aug-25 | $3,620,000 | $2,627 psf | 1,378 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Jul-25 | $3,430,000 | $2,634 psf | 1,302 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Jul-25 | $3,550,000 | $2,597 psf | 1,367 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jul-25 | $3,660,000 | $2,677 psf | 1,367 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Jun-25 | $2,560,000 | $2,530 psf | 1,012 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Nov-24 | $3,288,888 | $2,525 psf | 1,302 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Sep-24 | $3,088,000 | $2,371 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $3,550,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.