Tangerine Grove
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), Tangerine Grove is a freehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2007 and comprises 125 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
TANGERINE GROVE
Durante os 12 meses até Mar 2026, Tangerine Grove registrou2 resale transactions at a median $1,753 psf (median price $2,250,000), and 22 rental contracts at a median $4,300/mo, a gross rental yield of 2.3%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Mar 2026.
Tangerine Grove's median of $1,753 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 59% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 2.3% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Mar-26 | $2,130,000 | $1,799 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-25 | $2,370,000 | $1,707 psf | 1,389 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-25 | $2,200,000 | $1,777 psf | 1,238 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-25 | $2,308,888 | $1,689 psf | 1,367 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-24 | $1,460,000 | $1,577 psf | 926 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-23 | $1,390,000 | $1,502 psf | 926 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Oct-23 | $1,415,000 | $1,547 psf | 915 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-22 | $1,280,000 | $1,399 psf | 915 sqft | 01 to 05 | 2BR |
Posso pagar Tangerine Grove?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $2,250,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.