Summer Gardens
Summer Gardens is a 99-year leasehold condominium located in District 16 (Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 1999 and comprises 86 units, on a lease that commenced in 1995. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SUMMER GARDENS
Durante os 12 meses até Apr 2026, Summer Gardens registrou3 resale transactions at a median $912 psf (median price $2,758,000), and 5 rental contracts at a median $6,800/mo, a gross rental yield of 3.0%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Apr 2026.
Summer Gardens's median of $912 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 98% of District 16 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 3.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $2,700,000 | $825 psf | 3,272 sqft | - | 5BR |
| Mar-26 | $2,758,000 | $912 psf | 3,025 sqft | - | 5BR |
| Jan-26 | $2,770,000 | $916 psf | 3,025 sqft | - | 5BR |
| Nov-24 | $2,780,000 | $916 psf | 3,035 sqft | - | 5BR |
| Jun-24 | $2,580,000 | $853 psf | 3,025 sqft | - | 5BR |
| May-24 | $2,368,000 | $783 psf | 3,025 sqft | - | 5BR |
| Jan-24 | $2,900,000 | $734 psf | 3,950 sqft | - | 5BR |
| Jan-24 | $2,400,000 | $793 psf | 3,025 sqft | - | 5BR |
Posso pagar Summer Gardens?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $2,758,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.