Spring @ Langsat
Located in District 15 (Joo Chiat, Amber Road, Katong), Spring @ Langsat is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2013, the development comprises 26 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
SPRING @ LANGSAT
Durante os 12 meses até Feb 2026, Spring @ Langsat registrou3 resale transactions at a median $1,493 psf (median price $1,320,000), and 14 rental contracts at a median $3,025/mo, a gross rental yield of 2.8%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Feb 2026.
Spring @ Langsat's median of $1,493 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 67% of District 15 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Feb-26 | $775,000 | $1,636 psf | 474 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Nov-25 | $2,700,000 | $1,493 psf | 1,808 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jul-25 | $1,320,000 | $1,363 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-25 | $1,775,000 | $1,556 psf | 1,141 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-25 | $1,468,000 | $1,643 psf | 893 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-24 | $2,638,000 | $1,459 psf | 1,808 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Mar-24 | $1,430,000 | $1,601 psf | 893 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Mar-22 | $1,508,000 | $1,322 psf | 1,141 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,320,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.