Seahill
Located in District 5 (Pasir Panjang, Hong Leong Garden, Clementi New Town), Seahill is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2016 and comprises 460 units, on a lease that commenced in 2011. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
SEAHILL
Durante os 12 meses até Apr 2026, Seahill registrou14 resale transactions at a median $1,595 psf (median price $973,000), and 128 rental contracts at a median $3,500/mo, a gross rental yield of 4.3%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Apr 2026.
Seahill's median of $1,595 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 52% of District 5 condos; resale liquidity has been moderate with 14 caveats lodged; the 4.3% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $830,000 | $1,574 psf | 527 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Mar-26 | $1,475,000 | $1,713 psf | 861 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Feb-26 | $1,500,000 | $1,742 psf | 861 sqft | 21 to 25 | 2BR |
| Feb-26 | $845,000 | $1,539 psf | 549 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Feb-26 | $800,000 | $1,548 psf | 517 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Feb-26 | $916,000 | $1,467 psf | 624 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Dec-25 | $820,000 | $1,656 psf | 495 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Dec-25 | $1,030,000 | $1,543 psf | 667 sqft | 26 to 30 | 1BR |
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Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $973,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.