Rochelle At Newton
Rochelle At Newton is a 99-year leasehold condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). The development was completed in 2012 and comprises 129 units, on a lease that commenced in 2008. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
ROCHELLE AT NEWTON
Durante os 12 meses até Jul 2026, Rochelle At Newton registrou7 resale transactions at a median $1,994 psf (median price $2,025,000), and 17 rental contracts at a median $7,000/mo, a gross rental yield of 4.1%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jul 2026.
Rochelle At Newton's median of $1,994 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 55% of District 11 condos; resale liquidity has been moderate with 7 caveats lodged; the 4.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,025,000 | $2,001 psf | 1,012 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $2,018,000 | $1,994 psf | 1,012 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $2,720,000 | $2,006 psf | 1,356 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-26 | $2,820,000 | $1,871 psf | 1,507 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Mar-26 | $1,985,000 | $1,962 psf | 1,012 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Dec-25 | $1,965,000 | $1,942 psf | 1,012 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Nov-25 | $2,750,000 | $2,028 psf | 1,356 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Jul-25 | $2,580,000 | $1,902 psf | 1,356 sqft | 06 to 10 | 4BR |
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Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $2,025,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.