Rivervale Crest
Rivervale Crest is a 99-year leasehold condominium in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), within Singapore's Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2003 and comprises 490 units, on a lease that commenced in 1997. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
RIVERVALE CREST
Durante os 12 meses até Jun 2026, Rivervale Crest registrou22 resale transactions at a median $1,061 psf (median price $1,270,000), and 42 rental contracts at a median $3,900/mo, a gross rental yield of 3.7%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jun 2026.
Rivervale Crest's median of $1,061 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 91% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 22 caveats lodged; the 3.7% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,300,000 | $1,069 psf | 1,216 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,315,000 | $1,091 psf | 1,206 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $1,590,000 | $1,086 psf | 1,464 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| May-26 | $1,280,000 | $1,122 psf | 1,141 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $1,350,000 | $1,120 psf | 1,206 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,190,000 | $1,005 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,250,000 | $1,046 psf | 1,195 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,428,000 | $1,028 psf | 1,389 sqft | 01 to 05 | 4BR |
Posso pagar Rivervale Crest?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,270,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.