Rivercove Residences
Rivercove Residences is a 99-year leasehold executive condominium in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), within Singapore's Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2021 and comprises 628 units, on a lease that commenced in 2016. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
RIVERCOVE RESIDENCES
Durante os 12 meses até Jul 2026, Rivercove Residences registrou110 resale transactions at a median $1,627 psf (median price $1,600,444), and 16 rental contracts at a median $4,000/mo, a gross rental yield of 3.0%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jul 2026.
Rivercove Residences's median of $1,627 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 74% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 110 caveats lodged; the 3.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,500,000 | $1,659 psf | 904 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Jul-26 | $1,800,000 | $1,624 psf | 1,109 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,540,000 | $1,608 psf | 958 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $1,720,000 | $1,598 psf | 1,076 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $2,020,000 | $1,706 psf | 1,184 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $1,822,888 | $1,644 psf | 1,109 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $1,585,000 | $1,655 psf | 958 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $1,830,000 | $1,651 psf | 1,109 sqft | 16 to 20 | 3BR |
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Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,600,444.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.