Piccadilly Grand
Piccadilly Grand is a 99-year leasehold condominium located in District 8 (Little India), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2022 and comprises 407 units, on a lease that commenced in 2021. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
PICCADILLY GRAND
Durante os 12 meses até Jul 2026, Piccadilly Grand registrou29 resale transactions at a median $2,463 psf (median price $2,680,000), and 183 rental contracts at a median $4,650/mo, a gross rental yield of 2.1%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jul 2026.
Piccadilly Grand's median of $2,463 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 97% of District 8 condos; resale liquidity has been active with 29 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,169,000 | $2,457 psf | 883 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jul-26 | $2,690,000 | $2,499 psf | 1,076 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $1,570,000 | $2,431 psf | 646 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Jun-26 | $2,780,000 | $2,066 psf | 1,345 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Jun-26 | $2,152,000 | $2,438 psf | 883 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jun-26 | $3,480,000 | $2,468 psf | 1,410 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jun-26 | $2,190,000 | $2,481 psf | 883 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| May-26 | $2,650,000 | $2,414 psf | 1,098 sqft | 11 to 15 | 3BR |
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Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $2,680,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.