Pandan Valley
Located in District 21 (Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park), Pandan Valley is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). Completed in 1979, the development comprises 605 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
PANDAN VALLEY
Durante os 12 meses até Jul 2026, Pandan Valley registrou13 resale transactions at a median $1,532 psf (median price $2,910,000), and 73 rental contracts at a median $5,500/mo, a gross rental yield of 2.3%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jul 2026.
Pandan Valley's median of $1,532 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 71% of District 21 condos; resale liquidity has been moderate with 13 caveats lodged; the 2.3% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,780,000 | $1,666 psf | 1,668 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jun-26 | $2,150,000 | $1,637 psf | 1,313 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $3,650,000 | $1,425 psf | 2,562 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| May-26 | $3,100,000 | $1,532 psf | 2,024 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Apr-26 | $1,908,888 | $1,627 psf | 1,173 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $3,500,000 | $1,676 psf | 2,088 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Apr-26 | $5,200,000 | $851 psf | 6,114 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Feb-26 | $2,188,888 | $1,495 psf | 1,464 sqft | 01 to 05 | 4BR |
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Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.