Nv Residences
Located in District 18 (Tampines, Pasir Ris), Nv Residences is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2013 and comprises 1586 units, on a lease that commenced in 2008. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
NV RESIDENCES
Durante os 12 meses até Jul 2026, Nv Residences registrou26 resale transactions at a median $1,396 psf (median price $1,110,000), and 133 rental contracts at a median $3,500/mo, a gross rental yield of 3.8%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jul 2026.
Nv Residences's median of $1,396 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 57% of District 18 condos; resale liquidity has been active with 26 caveats lodged; the 3.8% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,700,000 | $1,564 psf | 1,087 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jul-26 | $1,080,000 | $1,454 psf | 743 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| May-26 | $1,100,000 | $1,381 psf | 797 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-26 | $1,050,000 | $1,414 psf | 743 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| May-26 | $1,800,000 | $1,467 psf | 1,227 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Apr-26 | $1,050,000 | $1,414 psf | 743 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Mar-26 | $1,110,000 | $1,452 psf | 764 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Feb-26 | $1,068,000 | $1,341 psf | 797 sqft | 01 to 05 | 2BR |
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Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.