Newton 21
Newton 21 is a freehold condominium located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), part of the Core Central Region (CCR). The development comprises 69 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
Durante os 12 meses até Mar 2026, Newton 21 registrou4 resale transactions at a median $2,346 psf (median price $2,690,000), and 15 rental contracts at a median $5,500/mo, a gross rental yield of 2.5%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Mar 2026.
Newton 21's median of $2,346 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 74% of District 11 condos; resale liquidity has been limited with 4 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Mar-26 | $3,600,000 | $2,260 psf | 1,593 sqft | 21 to 25 | 4BR |
| Mar-26 | $2,800,000 | $2,365 psf | 1,184 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Feb-26 | $2,580,000 | $2,421 psf | 1,066 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Aug-25 | $2,480,000 | $2,327 psf | 1,066 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Mar-25 | $3,980,000 | $1,651 psf | 2,411 sqft | 21 to 25 | 5BR |
| Dec-24 | $2,700,000 | $2,280 psf | 1,184 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jul-23 | $2,420,000 | $2,271 psf | 1,066 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Feb-23 | $2,380,000 | $2,233 psf | 1,066 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.