Ness
Located in District 14 (Geylang, Eunos), Ness is a freehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2015 and comprises 62 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
NESS
Durante os 12 meses até Jul 2025, Ness registrou1 resale transaction at a median $1,579 psf (median price $680,000), and 33 rental contracts at a median $2,600/mo, a gross rental yield of 4.6%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jul 2025.
Ness's median of $1,579 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 58% of District 14 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 4.6% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-25 | $680,000 | $1,579 psf | 431 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Apr-24 | $780,000 | $1,394 psf | 560 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Dec-23 | $720,000 | $1,631 psf | 441 sqft | 06 to 10 | Studio |
| Nov-23 | $718,000 | $1,551 psf | 463 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Sep-23 | $695,000 | $1,502 psf | 463 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Aug-23 | $680,000 | $1,579 psf | 431 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Aug-23 | $790,000 | $1,385 psf | 570 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Jul-23 | $613,000 | $1,582 psf | 388 sqft | 01 to 05 | Studio |
Posso pagar Ness?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $680,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.