Martin Modern
Located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), Martin Modern is a 99-year leasehold condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 2021, the development comprises 450 units, on a lease that commenced in 2016. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
MARTIN MODERN
Durante os 12 meses até Jul 2026, Martin Modern registrou32 resale transactions at a median $2,814 psf (median price $2,415,000), and 158 rental contracts at a median $7,500/mo, a gross rental yield of 3.7%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jul 2026.
Martin Modern's median of $2,814 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 84% of District 9 condos; resale liquidity has been active with 32 caveats lodged; the 3.7% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $4,070,000 | $2,865 psf | 1,421 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Jul-26 | $2,058,000 | $2,693 psf | 764 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jun-26 | $2,350,000 | $3,075 psf | 764 sqft | 26 to 30 | 2BR |
| May-26 | $4,330,000 | $3,094 psf | 1,399 sqft | 21 to 25 | 4BR |
| May-26 | $4,900,000 | $2,827 psf | 1,733 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-26 | $2,550,000 | $2,889 psf | 883 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Apr-26 | $1,950,000 | $2,552 psf | 764 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-26 | $2,220,000 | $2,905 psf | 764 sqft | 26 to 30 | 2BR |
Posso pagar Martin Modern?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $2,415,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.