Lentor Modern
Located in District 26 (Upper Thomson, Springleaf), Lentor Modern is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2022, the development comprises 605 units, on a lease that commenced in 2021. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
LENTOR MODERN
Durante os 12 meses até Jun 2026, Lentor Modern registrou43 resale transactions at a median $2,419 psf (median price $2,350,000), and 152 rental contracts at a median $4,100/mo, a gross rental yield of 2.1%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jun 2026.
Lentor Modern's median of $2,419 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 82% of District 26 condos; resale liquidity has been active with 43 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,790,000 | $2,517 psf | 1,109 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $2,420,000 | $2,444 psf | 990 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $1,178,888 | $2,235 psf | 527 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Jun-26 | $1,635,000 | $2,411 psf | 678 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Jun-26 | $2,493,000 | $2,517 psf | 990 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Jun-26 | $2,418,000 | $2,442 psf | 990 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $2,650,000 | $2,345 psf | 1,130 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $1,880,000 | $2,568 psf | 732 sqft | 16 to 20 | 2BR |
Posso pagar Lentor Modern?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $2,350,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.