La Fiesta
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), La Fiesta is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2017, the development comprises 810 units, on a lease that commenced in 2012. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
LA FIESTA
Durante os 12 meses até Jul 2026, La Fiesta registrou25 resale transactions at a median $1,785 psf (median price $1,550,000), and 201 rental contracts at a median $3,600/mo, a gross rental yield of 2.8%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jul 2026.
La Fiesta's median of $1,785 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 63% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 25 caveats lodged; the 2.8% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,665,000 | $1,864 psf | 893 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jun-26 | $1,580,000 | $1,906 psf | 829 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jun-26 | $1,300,000 | $1,725 psf | 753 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jun-26 | $800,000 | $1,770 psf | 452 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Jun-26 | $1,340,000 | $1,778 psf | 753 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jun-26 | $1,300,000 | $1,725 psf | 753 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-26 | $1,825,000 | $1,843 psf | 990 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $1,940,000 | $1,938 psf | 1,001 sqft | 11 to 15 | 3BR |
Posso pagar La Fiesta?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,550,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.