Kensington Square
Located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), Kensington Square is a freehold condominium in the Outside Central Region (OCR). Completed in 2017, the development comprises 141 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
KENSINGTON SQUARE
Durante os 12 meses até May 2026, Kensington Square registrou8 resale transactions at a median $1,700 psf (median price $1,119,000), and 42 rental contracts at a median $3,200/mo, a gross rental yield of 3.4%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de May 2026.
Kensington Square's median of $1,700 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 63% of District 19 condos; resale liquidity has been moderate with 8 caveats lodged; the 3.4% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,399,999 | $1,341 psf | 1,044 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jan-26 | $1,360,000 | $1,707 psf | 797 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Dec-25 | $1,150,000 | $1,571 psf | 732 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Nov-25 | $728,888 | $1,693 psf | 431 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Oct-25 | $750,000 | $1,742 psf | 431 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Sep-25 | $1,080,000 | $1,760 psf | 614 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jul-25 | $1,088,000 | $1,773 psf | 614 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Jul-25 | $1,420,000 | $1,360 psf | 1,044 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Posso pagar Kensington Square?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,119,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.