Gardenvista
Gardenvista is a 99-year leasehold condominium located in District 21 (Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park), part of the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2006, the development comprises 318 units, on a lease that commenced in 1999. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
GARDENVISTA
Durante os 12 meses até May 2026, Gardenvista registrou17 resale transactions at a median $1,981 psf (median price $2,275,000), and 40 rental contracts at a median $5,200/mo, a gross rental yield of 2.7%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de May 2026.
Gardenvista's median of $1,981 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 60% of District 21 condos; resale liquidity has been moderate with 17 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,733,000 | $1,830 psf | 947 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-26 | $1,800,000 | $1,944 psf | 926 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-26 | $1,280,000 | $1,433 psf | 893 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Mar-26 | $2,230,000 | $1,954 psf | 1,141 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $2,350,000 | $2,079 psf | 1,130 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $2,790,000 | $2,074 psf | 1,345 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Nov-25 | $2,393,888 | $2,059 psf | 1,163 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Oct-25 | $2,260,000 | $1,981 psf | 1,141 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Posso pagar Gardenvista?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $2,275,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.