Eight Riversuites
Eight Riversuites is a 99-year leasehold condominium located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), part of the Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2016 and comprises 843 units, on a lease that commenced in 2011. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
EIGHT RIVERSUITES
Durante os 12 meses até Jul 2026, Eight Riversuites registrou58 resale transactions at a median $1,863 psf (median price $1,449,000), and 240 rental contracts at a median $3,800/mo, a gross rental yield of 3.1%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jul 2026.
Eight Riversuites's median of $1,863 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 79% of District 12 condos; resale liquidity has been active with 58 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,460,000 | $1,739 psf | 840 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-26 | $845,888 | $1,917 psf | 441 sqft | 16 to 20 | Studio |
| Jun-26 | $1,888,000 | $2,016 psf | 936 sqft | 26 to 30 | 2BR |
| Jun-26 | $2,050,000 | $1,716 psf | 1,195 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| May-26 | $840,000 | $1,903 psf | 441 sqft | 26 to 30 | Studio |
| May-26 | $835,000 | $1,892 psf | 441 sqft | 26 to 30 | Studio |
| May-26 | $1,340,000 | $1,915 psf | 700 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Apr-26 | $1,470,000 | $1,821 psf | 807 sqft | 11 to 15 | 2BR |
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Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.