Dakota Residences
Located in District 14 (Geylang, Eunos), Dakota Residences is a 99-year leasehold condominium in the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2010, the development comprises 348 units, on a lease that commenced in 2007. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
DAKOTA RESIDENCES
Durante os 12 meses até Jun 2026, Dakota Residences registrou9 resale transactions at a median $2,015 psf (median price $3,688,000), and 69 rental contracts at a median $6,000/mo, a gross rental yield of 2.0%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jun 2026.
Dakota Residences's median of $2,015 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 89% of District 14 condos; resale liquidity has been moderate with 9 caveats lodged; the 2.0% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $6,388,000 | $1,730 psf | 3,692 sqft | 16 to 20 | 5BR |
| Apr-26 | $3,958,000 | $2,089 psf | 1,894 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Mar-26 | $2,690,000 | $2,083 psf | 1,292 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Feb-26 | $2,050,000 | $1,963 psf | 1,044 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Oct-25 | $4,150,000 | $2,191 psf | 1,894 sqft | 16 to 20 | 4BR |
| Oct-25 | $2,560,000 | $1,949 psf | 1,313 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Sep-25 | $3,950,000 | $2,159 psf | 1,830 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Aug-25 | $2,050,000 | $2,005 psf | 1,023 sqft | 11 to 15 | 3BR |
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Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $3,688,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.