Cube 8
Located in District 11 (Watten Estate, Novena, Thomson), Cube 8 is a freehold condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 2013, the development comprises 177 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
CUBE 8
Durante os 12 meses até Jul 2026, Cube 8 registrou5 resale transactions at a median $2,023 psf (median price $2,700,000), and 47 rental contracts at a median $4,300/mo, a gross rental yield of 1.9%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jul 2026.
Cube 8's median of $2,023 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 57% of District 11 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 1.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $3,088,000 | $2,173 psf | 1,421 sqft | 26 to 30 | 4BR |
| Jun-26 | $4,088,000 | $2,146 psf | 1,905 sqft | 26 to 30 | 5BR |
| Dec-25 | $1,000,000 | $1,787 psf | 560 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Nov-25 | $1,750,000 | $1,959 psf | 893 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jul-25 | $2,700,000 | $2,023 psf | 1,335 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Jun-25 | $1,800,000 | $1,944 psf | 926 sqft | 16 to 20 | 2BR |
| Apr-25 | $2,880,000 | $1,953 psf | 1,475 sqft | 21 to 25 | 4BR |
| Feb-25 | $2,680,000 | $2,008 psf | 1,335 sqft | 26 to 30 | 3BR |
Posso pagar Cube 8?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $2,700,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.