Casa Irrawaddy
Casa Irrawaddy is a freehold condominium located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), part of the Rest of Central Region (RCR). Completed in 1995, the development comprises 30 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
CASA IRRAWADDY
Gedurende de 12 maanden tot Oct 2025, Casa Irrawaddy geregistreerd1 resale transaction at a median $1,769 psf (median price $1,580,000), and 2 rental contracts at a median $4,750/mo, a gross rental yield of 3.6%. Bron: URA-waarschuwingsgegevens, vanaf Oct 2025.
Casa Irrawaddy's median of $1,769 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 78% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.6% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. De cijfers weerspiegelen door URA geregistreerde voorbehouden bij wederverkoop en sluiten de verkoop van nieuwe lanceringen uit; Weeg eenheidspecifieke factoren – vloer, gevel en resterende huur – af tegen dit gemiddelde op projectniveau.
| Datum | Prijs | PSF | Grootte (m²) | Vloer | Type |
|---|---|---|---|---|---|
| Oct-25 | $1,580,000 | $1,769 psf | 893 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Feb-25 | $1,885,000 | $1,684 psf | 1,119 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Aug-24 | $1,880,000 | $1,663 psf | 1,130 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-24 | $1,500,000 | $1,679 psf | 893 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Mar-24 | $1,838,000 | $1,642 psf | 1,119 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-21 | $1,588,000 | $1,405 psf | 1,130 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Kan ik Casa Irrawaddy betalen?
Ontvang de maandelijkse aflossing, totale rente en cashflow op basis van de mediaanprijs van dit project van $1,580,000.
En-Bloc-potentieel
Dit is een heuristische schatting op basis van openbare gegevens. De werkelijke en-bloc-waarschijnlijkheid hangt af van vele factoren, waaronder marktomstandigheden, interesse van ontwikkelaars en consensus van eigenaren.