HDB — Tampines
Gem. wederverkoopprijs: $569,981 · Gem. maandelijkse huur: $2,396 · 16,108 transacties
Voor wie is deze HDB-stad geschikt?
Over Tampines
Tampines is een belangrijk regionaal centrum in het oosten en een van de grootste steden van Singapore, met uitgebreide winkelcentra, een geïntegreerd knooppunt, scholen en sterke vervoersverbindingen op de Oost-West- en Downtown-lijnen. De schaal, voorzieningen en het fietsvriendelijke ontwerp maken het tot een voorbeeldstad in het hart van het land.
Geschiedenis en ontwikkeling
Tampines, ontwikkeld vanaf de jaren tachtig op voormalige zandgroeves en plantagegronden, was gepland als regionaal centrum voor het oosten en kreeg internationale erkenning vanwege zijn stadsontwerp. Door voortdurende groei, een geïntegreerd gemeenschapscentrum en nieuwe BTO-districten behoort het tot de meest complete townships van het land.
Gedurende de 12 maanden tot Jun 2026 zijn er Tampines HDB-flats geregistreerd1,840 resale transactions at an average price of $715,276 ($7,034 psm), with a town-average rent of $2,396/mo, a gross yield of 4.0%. Bron: HDB-wederverkoopgegevens, vanaf Jun 2026.
Tampines HDB resale flats averaged $715,276 over the trailing 12 months, above the $658,153 national HDB average, across 1,840 resale transactions. Cijfers aggregeren alle platte typen; prijs varieert sterk per flattype, verdieping en resterende huurovereenkomst.
Tampines heeft in de afgelopen twaalf maanden 1,840 wederverkooptransacties geregistreerd. Bekijk hieronder prijzen op straatniveau, uitsplitsingen van het type appartement en recente transacties.
Uitsplitsing van platte typen
| Platte soort | Transacties | Gem. prijs | Gem. $/m² | Mediane huur | Bruto rendement |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 ROOM | 6,678 | $545,067 | $5,556 | $3,500 | 7.71% |
| 5 ROOM | 4,334 | $658,898 | $5,462 | $3,650 | 6.65% |
| 3 ROOM | 3,344 | $404,152 | $5,708 | $2,800 | 8.31% |
| EXECUTIVE | 1,620 | $788,672 | $5,377 | $4,000 | 6.09% |
| 2 ROOM | 105 | $320,392 | $6,934 | — | — |
| MULTI-GENERATION | 27 | $846,551 | $5,510 | — | — |
Maandelijkse prijstrend (laatste 12 maanden)
| Maand | Volume | Gem. prijs | Gem. $/m² |
|---|---|---|---|
| Jul-25 | 177 | $712,296 | $6,912 |
| Aug-25 | 143 | $702,671 | $7,187 |
| Sep-25 | 165 | $716,081 | $6,962 |
| Oct-25 | 95 | $706,190 | $7,101 |
| Nov-25 | 121 | $715,689 | $6,979 |
| Dec-25 | 160 | $709,302 | $6,898 |
| Jan-26 | 177 | $718,279 | $7,013 |
| Feb-26 | 129 | $738,381 | $7,045 |
| Mar-26 | 142 | $697,353 | $7,137 |
| Apr-26 | 185 | $723,011 | $7,112 |
| May-26 | 175 | $728,479 | $7,106 |
| Jun-26 | 171 | $710,937 | $7,004 |
Recente transacties
| Datum | Blok | Straat | Platte soort | Verdiepingen bereik | Vloeroppervlak (m²) | Verkoopprijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | 857 | Tampines St 83 | EXECUTIVE | 01 TO 03 | 146.0 | $1,075,000 |
| Jun-26 | 856F | Tampines St 82 | EXECUTIVE | 07 TO 09 | 149.0 | $1,240,000 |
| Jun-26 | 856B | Tampines St 82 | EXECUTIVE | 07 TO 09 | 146.0 | $1,155,000 |
| Jun-26 | 895 | Tampines St 81 | EXECUTIVE | 04 TO 06 | 146.0 | $1,090,000 |
| Jun-26 | 889 | Tampines St 81 | EXECUTIVE | 04 TO 06 | 149.0 | $1,010,000 |
| Jun-26 | 430 | Tampines St 41 | EXECUTIVE | 04 TO 06 | 143.0 | $900,000 |
| Jun-26 | 430 | Tampines St 41 | EXECUTIVE | 01 TO 03 | 149.0 | $915,000 |
| Jun-26 | 426 | Tampines St 41 | EXECUTIVE | 10 TO 12 | 148.0 | $900,000 |
| Jun-26 | 431 | Tampines St 41 | EXECUTIVE | 10 TO 12 | 143.0 | $910,000 |
| Jun-26 | 431 | Tampines St 41 | EXECUTIVE | 10 TO 12 | 148.0 | $980,000 |
| Jun-26 | 431 | Tampines St 41 | EXECUTIVE | 07 TO 09 | 143.0 | $910,888 |
| Jun-26 | 327 | Tampines St 32 | EXECUTIVE | 10 TO 12 | 148.0 | $960,000 |
| Jun-26 | 893 | Tampines Ave 8 | EXECUTIVE | 01 TO 03 | 142.0 | $910,000 |
| Jun-26 | 893A | Tampines Ave 8 | EXECUTIVE | 07 TO 09 | 140.0 | $945,000 |
| Jun-26 | 938 | Tampines Ave 5 | EXECUTIVE | 07 TO 09 | 146.0 | $1,128,888 |
| Jun-26 | 148 | Tampines Ave 5 | EXECUTIVE | 07 TO 09 | 150.0 | $1,008,888 |
| Jun-26 | 858 | Tampines Ave 5 | EXECUTIVE | 04 TO 06 | 146.0 | $1,150,000 |
| Jun-26 | 874C | Tampines St 85 | 5 ROOM | 07 TO 09 | 113.0 | $928,000 |
| Jun-26 | 722 | Tampines St 72 | 5 ROOM | 04 TO 06 | 120.0 | $780,000 |
| Jun-26 | 716 | Tampines St 71 | 5 ROOM | 10 TO 12 | 119.0 | $818,000 |
Straten in deze stad
- Tampines Nth Dr 1 — 139 txns · $819,711 avg
- Tampines St 21 — 113 txns · $583,119 avg
- Tampines St 61 — 94 txns · $796,962 avg
- Tampines St 41 — 91 txns · $635,035 avg
- Tampines Ave 8 — 83 txns · $757,457 avg
- Tampines Ctrl 7 — 74 txns · $850,192 avg
- Tampines St 45 — 74 txns · $729,527 avg
- Tampines St 83 — 70 txns · $672,999 avg
- Tampines Ave 9 — 69 txns · $709,807 avg
- Simei St 1 — 69 txns · $685,982 avg
- Tampines St 71 — 67 txns · $717,133 avg
- Tampines St 22 — 55 txns · $560,474 avg
- Tampines St 12 — 54 txns · $728,346 avg
- Tampines St 33 — 50 txns · $681,153 avg
- Tampines St 82 — 50 txns · $759,822 avg
- Tampines St 81 — 48 txns · $701,028 avg
- Tampines St 23 — 45 txns · $584,101 avg
- Tampines St 11 — 42 txns · $590,397 avg
- Tampines St 43 — 40 txns · $645,554 avg
- Tampines St 32 — 38 txns · $875,257 avg