Singapore Property Checklists
Controlelijsten voor eigendommen
Stapsgewijze checklists voor kopers, verkopers, investeerders en verbouwers. Volg uw voortgang en boek professionele audits.
Kopen en overhandigen
Van starters tot nieuwe lanceringsaankopen en inspecties van defecten
Controlelijst voor eerste koper
Stapsgewijze handleiding voor startende kopers van onroerend goed in Singapore, waarin alles wordt behandeld, van financiering tot overdracht.
Vastgoedonderzoek en due diligence
Onderzoek een checklist voordat u een aankoop doet: URA-masterplan, transactiegegevens, financiële gereedheid en locatiebezoeken.
Transport- en juridisch proces
Voltooi het juridische proces, van OTP tot sleutelinning: selectie van advocaten, S&P-overeenkomst, indiening van voorbehoud, intrekking van de CPF en voltooiing.
Aankoop van nieuwe lanceringsappartementen
Volledige gids voor het kopen van een nieuw lanceringsappartement op plan in Singapore: onderzoek, boekingsdag, OTP, S&P, progressieve betalingen en TOP.
HDB BTO-aanvraagchecklist
Volledig BTO-traject, van HFE-briefaanvraag tot vaste selectie, subsidies en sleutelinning.
HDB-checklist voor wederverkoopaankoop
Stapsgewijs HDB-wederverkoopaankoopproces: geschiktheid, subsidies, taxatie, wederverkoopaanvraag en voltooiing.
Executive Condo (EC) Aankoop
EC-specifiek aankoopproces – verificatie van het inkomensplafond, lancering van de stemming, boeking, MOP-regels en tijdlijn voor privatisering.
Aankoop van grondbezit
Controlelijst voor het kopen van grondbezit – grondtitel, LDAU-goedkeuring voor buitenlanders, structurele onderzoeken en unieke grondoverwegingen.
Overdracht van nieuwe appartementen en inspectie van defecten
Uitgebreide inspectiechecklist van meer dan 100 punten voor de overdracht van nieuwe appartementen, die elke kamer en elk systeem omvat.
Vernieuwing
Plan uw renovatieomvang en begeleid de werkzaamheden ter plaatse
Planning en reikwijdte van de renovatie van appartementen
Volledige pre-renovatiechecklist met betrekking tot vergunningen, reikwijdte, budget en selectie van aannemers.
Condorenovatie On-site toezicht
Houd de voortgang van uw renovatie bij met mijlpaalcontroles, kwaliteitscontroles en het opsporen van defecten.
Verhuur & Huur
Beheer huurcontracten, verhuizingen en essentiële zaken voor het huren van expats
Verhuurder Beheer
Volledige gids voor verhuurders over huurderscreening, huurvoorbereiding en doorlopend vastgoedbeheer.
Verhuizing huurder en einde huurcontract
Volledige verhuisgids voor huurders: kennisgeving, schoonmaak, reparatie, borgsom en overdracht.
Gids voor expats en eerste huur
Volledige huurgids voor expats en nieuwe huurders in Singapore: geschiktheid, zoeken, bezichtigingen, huuronderhandelingen en verhuizen.
Proces voor huurverlenging
Controlelijst voor verhuurders voor huurverlengingen: beoordeling van markttarieven, beoordeling van de staat, onderhandeling over voorwaarden en documentatie.
Investeringen en financiën
Due diligence voor investeerders en beslissingen over herfinanciering van hypotheken
Due diligence voor investeringen in appartementen
Uitgebreide checklist voor investeringsanalyses die marktonderzoek, financiële modellen en risicobeoordeling omvat.
Analyse van vastgoedbeleggingen
Diepgaande investeringsanalyse: rendementsverificatie, vraag van huurders, vergelijkbare transacties, financieringsstructuur en exitstrategie.
Hypotheekherfinanciering en -herprijzing
Stapsgewijze checklist voor het herfinancieren of herprijzen van uw woninglening in Singapore: timing, kostenanalyse, vergelijking en uitvoering.
Jaarlijkse belasting- en CPF-beoordeling
Beoordeling door de eigenaar van onroerend goed aan het einde van het jaar: aanslag op de onroerendgoedbelasting, opgelopen CPF-rente, aangifte van huurinkomsten en beoordeling van de hypotheek.
Verkoop & Onderhoud
Bereid uw eigendom voor op de verkoop en houd het jaarlijkse onderhoud bij
Condo klaarmaken voor verkoop
Alles wat u moet doen voordat u uw appartement te koop aanbiedt, van de enscenering tot de documentatie.
Jaarlijks vastgoedonderhoud
Jaarlijkse onderhoudskalender voor condo-eigenaren in Singapore: onderhoud, inspecties, verzekeringen, belastingen en naleving.
Verhuis- en installatiechecklist
Verhuischecklist na de overdracht: nutsvoorzieningen, adreswijzigingen, verzekeringen, verhuizers en inburgeren.