HDB — Clementi

Gem. wederverkoopprijs: $561,878 · Gem. maandelijkse huur: $2,642 · 5,193 transacties

Voor wie is deze HDB-stad geschikt?

Families with young children Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

Over Clementi

Clementi is een volwassen, goed verbonden westerse stad die bekend staat om zijn scholen, nabijgelegen universiteiten en een druk vervoersknooppunt, geïntegreerd met een modern winkelcentrum. De centraal-westelijke ligging aan de Oost-Westlijn en de sterke voorzieningen maken het tot een steeds populair familieadres.

Geschiedenis en ontwikkeling

Clementi, ontwikkeld vanaf de jaren zeventig, groeide samen met het onderwijs- en onderzoekscluster in het westen van Singapore. Bij de herontwikkeling van het stadscentrum in de jaren 2010 werd een geïntegreerde MRT, busknooppunt en winkelcentrum geïntroduceerd, waardoor het landgoed werd opgefrist en tegelijkertijd de reputatie als volwassen, op onderwijs gerichte stad behouden bleef.

Clementi wederverkoopprijzen Recente transacties in Clementi HDB-prijs heatmap Alle 26 HDB-steden
transacties · 12m544
Gem. prijs · 12m$714,239
Gem. $/m² · 12m$8,118 psm
Gem. maandelijkse huur$2,642/mo
Bruto rendement4.4%

Gedurende de 12 maanden tot Jun 2026 zijn er Clementi HDB-flats geregistreerd544 resale transactions at an average price of $714,239 ($8,118 psm), with a town-average rent of $2,642/mo, a gross yield of 4.4%. Bron: HDB-wederverkoopgegevens, vanaf Jun 2026.

Clementi HDB resale flats averaged $714,239 over the trailing 12 months, above the $658,153 national HDB average, across 544 resale transactions. Cijfers aggregeren alle platte typen; prijs varieert sterk per flattype, verdieping en resterende huurovereenkomst.

Gem. wederverkoopprijs
$601,500
Gem. $/m²
$8,118
Inhoud (12m)
544
JoJ verandering
+11.0%
Bruto rendement
7.54%

Clementi heeft in de afgelopen twaalf maanden 544 wederverkooptransacties geregistreerd. Bekijk hieronder prijzen op straatniveau, uitsplitsingen van het type appartement en recente transacties.

Uitsplitsing van platte typen

Platte soort Transacties Gem. prijs Gem. $/m² Mediane huur Bruto rendement
3 ROOM 2,379 $388,820 $5,629 $3,000 9.26%
4 ROOM 1,925 $655,853 $7,168 $3,900 7.14%
5 ROOM 676 $839,346 $7,206 $4,350 6.22%
EXECUTIVE 162 $896,852 $5,969 — —
2 ROOM 51 $345,545 $7,150 — —

Maandelijkse prijstrend (laatste 12 maanden)

Maand Volume Gem. prijs Gem. $/m²
Jul-25 60 $667,174 $7,859
Aug-25 62 $728,815 $8,205
Sep-25 58 $670,356 $7,854
Oct-25 24 $662,241 $8,034
Nov-25 40 $773,300 $8,248
Dec-25 40 $770,353 $8,178
Jan-26 49 $701,221 $7,927
Feb-26 37 $699,573 $8,203
Mar-26 38 $704,917 $8,143
Apr-26 34 $660,193 $7,740
May-26 60 $759,129 $8,519
Jun-26 42 $756,751 $8,445

Recente transacties

Datum Blok Straat Platte soort Verdiepingen bereik Vloeroppervlak (m²) Verkoopprijs
Jun-26 704 West Coast Rd EXECUTIVE 04 TO 06 162.0 $1,100,000
Jun-26 204 Clementi Ave 6 5 ROOM 07 TO 09 121.0 $800,088
Jun-26 311C Clementi Ave 4 5 ROOM 22 TO 24 105.0 $1,328,000
Jun-26 311C Clementi Ave 4 5 ROOM 07 TO 09 105.0 $1,200,000
Jun-26 312A Clementi Ave 4 5 ROOM 04 TO 06 113.0 $1,260,000
Jun-26 311B Clementi Ave 4 5 ROOM 19 TO 21 105.0 $1,243,000
Jun-26 440C Clementi Ave 3 5 ROOM 34 TO 36 112.0 $1,520,000
Jun-26 425 Clementi Ave 1 5 ROOM 13 TO 15 118.0 $1,150,000
Jun-26 510 West Coast Dr 4 ROOM 07 TO 09 92.0 $502,000
Jun-26 117 Clementi St 13 4 ROOM 13 TO 15 104.0 $800,000
Jun-26 117 Clementi St 13 4 ROOM 13 TO 15 104.0 $740,000
Jun-26 113 Clementi St 13 4 ROOM 04 TO 06 104.0 $743,000
Jun-26 208A Clementi Ave 6 4 ROOM 04 TO 06 93.0 $948,000
Jun-26 311A Clementi Ave 4 4 ROOM 28 TO 30 82.0 $1,000,000
Jun-26 460 Clementi Ave 3 4 ROOM 07 TO 09 86.0 $793,800
Jun-26 445A Clementi Ave 3 4 ROOM 34 TO 36 93.0 $1,338,888
Jun-26 454 Clementi Ave 3 4 ROOM 10 TO 12 86.0 $803,000
Jun-26 441B Clementi Ave 3 4 ROOM 25 TO 27 96.0 $1,170,000
Jun-26 461 Clementi Ave 3 4 ROOM 01 TO 03 90.0 $780,000
Jun-26 441B Clementi Ave 3 4 ROOM 13 TO 15 91.0 $1,076,000

Straten in deze stad