HDB — Central Area

Gem. wederverkoopprijs: $699,110 · 1,821 transacties

Voor wie is deze HDB-stad geschikt?

Families with young children Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

Over Central Area

Het Central Area is de binnenstad van Singapore, waar een beperkte maar zeer gewaardeerde voorraad HDB-flats zich bevindt te midden van het CBD, Chinatown, de Singapore River en het stadsdistrict. Hier wonen betekent dat u zich in het hart van de stad bevindt, met ongeëvenaarde toegang tot zakenwijken, cultuur en vervoer.

Geschiedenis en ontwikkeling

HDB ontwikkelde in en rond het historische stadscentrum sociale woningbouwgebieden, waaronder landgoederen in Chinatown en langs de rivier, als onderdeel van de stadsvernieuwing vanaf de jaren zeventig. Deze centraal gelegen appartementen blijven zeldzaam en begeerd en combineren een historische winkelomgeving met een dicht modern leven in de binnenstad.

Central Area wederverkoopprijzen Recente transacties in Central Area HDB-prijs heatmap Alle 26 HDB-steden
transacties · 12m175
Gem. prijs · 12m$869,496
Gem. $/m² · 12m$10,244 psm

Gedurende de 12 maanden tot Jun 2026 zijn er Central Area HDB-flats geregistreerd175 resale transactions at an average price of $869,496 ($10,244 psm). Bron: HDB-wederverkoopgegevens, vanaf Jun 2026.

Central Area HDB resale flats averaged $869,496 over the trailing 12 months, above the $658,153 national HDB average, across 175 resale transactions. Cijfers aggregeren alle platte typen; prijs varieert sterk per flattype, verdieping en resterende huurovereenkomst.

Gem. wederverkoopprijs
$705,000
Gem. $/m²
$10,244
Inhoud (12m)
175
JoJ verandering
+4.6%

Central Area heeft in de afgelopen twaalf maanden 175 wederverkooptransacties geregistreerd. Bekijk hieronder prijzen op straatniveau, uitsplitsingen van het type appartement en recente transacties.

Uitsplitsing van platte typen

Platte soort Transacties Gem. prijs Gem. $/m² Mediane huur Bruto rendement
3 ROOM 745 $449,466 $6,996 — —
4 ROOM 736 $859,308 $9,349 — —
5 ROOM 264 $1,068,320 $9,903 — —
2 ROOM 74 $292,859 $5,604 — —
EXECUTIVE 2 $1,034,000 $7,135 — —

Maandelijkse prijstrend (laatste 12 maanden)

Maand Volume Gem. prijs Gem. $/m²
Jul-25 14 $941,200 $11,443
Aug-25 18 $862,722 $10,460
Sep-25 19 $886,053 $10,009
Oct-25 10 $928,989 $11,106
Nov-25 10 $595,500 $8,408
Dec-25 13 $841,799 $9,785
Jan-26 20 $821,928 $9,736
Feb-26 8 $835,736 $9,316
Mar-26 17 $767,457 $9,606
Apr-26 12 $941,898 $11,078
May-26 20 $956,989 $10,823
Jun-26 14 $987,071 $10,697

Recente transacties

Datum Blok Straat Platte soort Verdiepingen bereik Vloeroppervlak (m²) Verkoopprijs
Jun-26 671A Klang Lane 5 ROOM 13 TO 15 105.0 $780,000
Jun-26 1F Cantonment Rd 5 ROOM 19 TO 21 107.0 $1,555,000
Jun-26 1A Cantonment Rd 5 ROOM 19 TO 21 107.0 $1,480,000
Jun-26 1D Cantonment Rd 5 ROOM 10 TO 12 107.0 $1,540,000
Jun-26 632 Veerasamy Rd 4 ROOM 10 TO 12 109.0 $780,000
Jun-26 8 Tg Pagar Plaza 4 ROOM 10 TO 12 83.0 $810,000
Jun-26 672B Klang Lane 4 ROOM 04 TO 06 85.0 $655,000
Jun-26 1D Cantonment Rd 4 ROOM 28 TO 30 95.0 $1,468,000
Jun-26 1D Cantonment Rd 4 ROOM 16 TO 18 93.0 $1,200,000
Jun-26 1A Cantonment Rd 4 ROOM 46 TO 48 97.0 $1,500,000
Jun-26 264 Waterloo St 3 ROOM 16 TO 18 60.0 $578,000
Jun-26 640 Rowell Rd 3 ROOM 07 TO 09 74.0 $565,000
Jun-26 640 Rowell Rd 3 ROOM 04 TO 06 74.0 $568,000
Jun-26 9 Jln Kukoh 2 ROOM 07 TO 09 55.0 $340,000
May-26 639 Rowell Rd 5 ROOM 22 TO 24 139.0 $990,000
May-26 1B Cantonment Rd 5 ROOM 43 TO 45 105.0 $1,630,000
May-26 642 Rowell Rd 4 ROOM 10 TO 12 103.0 $780,000
May-26 269B Queen St 4 ROOM 04 TO 06 92.0 $790,000
May-26 334 Kreta Ayer Rd 4 ROOM 16 TO 18 83.0 $780,000
May-26 1C Cantonment Rd 4 ROOM 40 TO 42 96.0 $1,550,000

Straten in deze stad