HDB — Marine Parade

Gem. wederverkoopprijs: $563,088 · Gem. maandelijkse huur: $2,438 · 1,436 transacties

Voor wie is deze HDB-stad geschikt?

Families with young children Car-owning households Long-term hold (10+ yr) First-time HDB upgraders Avoid for short-term hold Avoid for rental investors

Over Marine Parade

Marine Parade is een karakteristiek kustplaatsje gebouwd op teruggewonnen land en wordt geroemd om zijn ligging aan de kust, naast het East Coast Park en de gevestigde, goed verzorgde buurten. Het ligt dicht bij de stad en de voorzieningen in het oosten en biedt een zeldzame levensstijl aan het strand.

Geschiedenis en ontwikkeling

Marine Parade was de eerste HDB-stad van Singapore die in de jaren zeventig volledig op drooggelegd land werd gebouwd, waarbij de kustlijn zich vanaf de oude kustlijn naar buiten uitstrekte. De baanbrekende landgoederen aan de kust vormden het model voor latere kustaanwinning, en de stad is uitgegroeid tot een gewild oostelijk adres.

Marine Parade wederverkoopprijzen Recente transacties in Marine Parade HDB-prijs heatmap Alle 26 HDB-steden
transacties · 12m137
Gem. prijs · 12m$649,840
Gem. $/m² · 12m$7,497 psm
Gem. maandelijkse huur$2,438/mo
Bruto rendement4.5%

Gedurende de 12 maanden tot Jul 2026 zijn er Marine Parade HDB-flats geregistreerd137 resale transactions at an average price of $649,840 ($7,497 psm), with a town-average rent of $2,438/mo, a gross yield of 4.5%. Bron: HDB-wederverkoopgegevens, vanaf Jul 2026.

Marine Parade HDB resale flats averaged $649,840 over the trailing 12 months, below the $658,563 national HDB average, across 137 resale transactions. Cijfers aggregeren alle platte typen; prijs varieert sterk per flattype, verdieping en resterende huurovereenkomst.

Gem. wederverkoopprijs
$568,000
Gem. $/m²
$7,497
Inhoud (12m)
137
JoJ verandering
+7.3%
Bruto rendement
7.99%

Marine Parade heeft in de afgelopen twaalf maanden 137 wederverkooptransacties geregistreerd. Bekijk hieronder prijzen op straatniveau, uitsplitsingen van het type appartement en recente transacties.

Uitsplitsing van platte typen

Platte soort Transacties Gem. prijs Gem. $/m² Mediane huur Bruto rendement
3 ROOM 703 $417,385 $6,136 $3,000 8.63%
5 ROOM 375 $858,501 $7,066 — —
4 ROOM 349 $546,787 $6,379 $3,350 7.35%
2 ROOM 9 $267,333 $6,133 — —

Maandelijkse prijstrend (laatste 12 maanden)

Maand Volume Gem. prijs Gem. $/m²
Aug-25 10 $508,789 $6,968
Sep-25 19 $683,140 $7,688
Oct-25 13 $663,867 $7,509
Nov-25 9 $746,321 $7,723
Dec-25 11 $602,444 $7,726
Jan-26 14 $606,422 $7,270
Feb-26 7 $630,714 $7,238
Mar-26 8 $667,750 $7,818
Apr-26 8 $482,361 $6,573
May-26 14 $646,992 $7,545
Jun-26 7 $559,571 $7,402
Jul-26 17 $817,987 $7,898

Recente transacties

Datum Blok Straat Platte soort Verdiepingen bereik Vloeroppervlak (m²) Verkoopprijs
Jul-26 3 Marine Ter 5 ROOM 07 TO 09 120.0 $860,000
Jul-26 2 Marine Ter 5 ROOM 19 TO 21 122.0 $1,110,000
Jul-26 79 Marine Dr 5 ROOM 22 TO 24 120.0 $1,200,000
Jul-26 79 Marine Dr 5 ROOM 16 TO 18 117.0 $1,100,000
Jul-26 43 Marine Cres 5 ROOM 04 TO 06 120.0 $978,888
Jul-26 28 Marine Cres 5 ROOM 16 TO 18 126.0 $950,000
Jul-26 29 Marine Cres 5 ROOM 10 TO 12 120.0 $1,070,000
Jul-26 27 Marine Cres 5 ROOM 01 TO 03 128.0 $950,000
Jul-26 29 Marine Cres 5 ROOM 19 TO 21 120.0 $968,888
Jul-26 29 Marine Cres 5 ROOM 22 TO 24 120.0 $1,100,000
Jul-26 20 Marine Ter 4 ROOM 04 TO 06 88.0 $580,000
Jul-26 75 Marine Dr 4 ROOM 13 TO 15 82.0 $645,000
Jul-26 60 Marine Dr 4 ROOM 01 TO 03 87.0 $668,000
Jul-26 7 Marine Ter 3 ROOM 10 TO 12 59.0 $415,000
Jul-26 19 Marine Ter 3 ROOM 07 TO 09 65.0 $460,000
Jul-26 65 Marine Dr 3 ROOM 04 TO 06 65.0 $390,000
Jul-26 66 Marine Dr 3 ROOM 13 TO 15 65.0 $460,000
Jun-26 20 Marine Ter 4 ROOM 07 TO 09 88.0 $668,000
Jun-26 17 Marine Ter 4 ROOM 13 TO 15 82.0 $568,000
Jun-26 62 Marine Dr 4 ROOM 07 TO 09 87.0 $680,000

Straten in deze stad