HDB — Jurong West
Gem. wederverkoopprijs: $467,326 · Gem. maandelijkse huur: $2,386 · 15,535 transacties
Voor wie is deze HDB-stad geschikt?
Over Jurong West
Jurong West is een van de grootste en dichtstbevolkte steden van Singapore, een uitgestrekt westers landgoed met betaalbare woningen, uitgebreide voorzieningen en groene ruimtes rond het Jurong-meer. De omvang, scholen en gezinsgerichte voorzieningen maken het tot een steunpilaar in het westen.
Geschiedenis en ontwikkeling
Jurong West werd vanaf de jaren tachtig uitgebreid ontwikkeld op voormalige landbouw- en moerasgronden en breidde zich snel uit om de arbeidskrachten van nabijgelegen industriële gebieden te huisvesten. Opeenvolgende HDB-projecten en latere BTO-ontwikkelingen vulden de stad, waardoor het zijn schaal en mix van woninggeneraties kreeg.
Gedurende de 12 maanden tot Jul 2026 zijn er Jurong West HDB-flats geregistreerd1,481 resale transactions at an average price of $566,892 ($5,720 psm), with a town-average rent of $2,386/mo, a gross yield of 5.1%. Bron: HDB-wederverkoopgegevens, vanaf Jul 2026.
Jurong West HDB resale flats averaged $566,892 over the trailing 12 months, below the $658,563 national HDB average, across 1,481 resale transactions. Cijfers aggregeren alle platte typen; prijs varieert sterk per flattype, verdieping en resterende huurovereenkomst.
Jurong West heeft in de afgelopen twaalf maanden 1,481 wederverkooptransacties geregistreerd. Bekijk hieronder prijzen op straatniveau, uitsplitsingen van het type appartement en recente transacties.
Uitsplitsing van platte typen
| Platte soort | Transacties | Gem. prijs | Gem. $/m² | Mediane huur | Bruto rendement |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 ROOM | 5,821 | $450,208 | $4,644 | $3,500 | 9.33% |
| 5 ROOM | 4,858 | $528,690 | $4,559 | $3,700 | 8.40% |
| 3 ROOM | 3,009 | $325,053 | $4,793 | $2,700 | 9.97% |
| EXECUTIVE | 1,603 | $637,131 | $4,567 | $4,000 | 7.53% |
| 2 ROOM | 244 | $292,887 | $6,244 | — | — |
Maandelijkse prijstrend (laatste 12 maanden)
| Maand | Volume | Gem. prijs | Gem. $/m² |
|---|---|---|---|
| Aug-25 | 144 | $576,787 | $5,742 |
| Sep-25 | 134 | $590,910 | $5,848 |
| Oct-25 | 77 | $557,351 | $5,837 |
| Nov-25 | 96 | $558,050 | $5,836 |
| Dec-25 | 128 | $564,634 | $5,796 |
| Jan-26 | 138 | $580,512 | $5,721 |
| Feb-26 | 109 | $555,486 | $5,651 |
| Mar-26 | 133 | $562,439 | $5,764 |
| Apr-26 | 126 | $570,125 | $5,707 |
| May-26 | 136 | $561,705 | $5,575 |
| Jun-26 | 114 | $557,733 | $5,665 |
| Jul-26 | 146 | $556,806 | $5,575 |
Recente transacties
| Datum | Blok | Straat | Platte soort | Verdiepingen bereik | Vloeroppervlak (m²) | Verkoopprijs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | 829 | Jurong West St 81 | EXECUTIVE | 10 TO 12 | 145.0 | $760,000 |
| Jul-26 | 752 | Jurong West St 74 | EXECUTIVE | 01 TO 03 | 148.0 | $725,000 |
| Jul-26 | 752 | Jurong West St 74 | EXECUTIVE | 07 TO 09 | 143.0 | $735,000 |
| Jul-26 | 753 | Jurong West St 74 | EXECUTIVE | 01 TO 03 | 154.0 | $748,000 |
| Jul-26 | 714 | Jurong West St 71 | EXECUTIVE | 01 TO 03 | 148.0 | $725,000 |
| Jul-26 | 671A | Jurong West St 65 | EXECUTIVE | 16 TO 18 | 125.0 | $756,888 |
| Jul-26 | 608 | Jurong West St 65 | EXECUTIVE | 01 TO 03 | 133.0 | $743,000 |
| Jul-26 | 601 | Jurong West St 62 | EXECUTIVE | 04 TO 06 | 134.0 | $800,000 |
| Jul-26 | 556 | Jurong West St 42 | EXECUTIVE | 04 TO 06 | 150.0 | $745,000 |
| Jul-26 | 558 | Jurong West St 42 | EXECUTIVE | 04 TO 06 | 150.0 | $717,000 |
| Jul-26 | 549 | Jurong West St 42 | EXECUTIVE | 04 TO 06 | 149.0 | $700,000 |
| Jul-26 | 469 | Jurong West St 41 | EXECUTIVE | 10 TO 12 | 151.0 | $850,000 |
| Jul-26 | 680A | Jurong West Ctrl 1 | EXECUTIVE | 10 TO 12 | 134.0 | $811,000 |
| Jul-26 | 180 | Yung Sheng Rd | 5 ROOM | 07 TO 09 | 116.0 | $622,000 |
| Jul-26 | 178 | Yung Sheng Rd | 5 ROOM | 13 TO 15 | 116.0 | $630,000 |
| Jul-26 | 156 | Yung Loh Rd | 5 ROOM | 13 TO 15 | 127.0 | $648,000 |
| Jul-26 | 158 | Yung Loh Rd | 5 ROOM | 04 TO 06 | 125.0 | $650,000 |
| Jul-26 | 165B | Yung Kuang Rd | 5 ROOM | 19 TO 21 | 113.0 | $768,000 |
| Jul-26 | 164A | Yung Kuang Rd | 5 ROOM | 16 TO 18 | 113.0 | $755,000 |
| Jul-26 | 339B | Kang Ching Rd | 5 ROOM | 01 TO 03 | 112.0 | $700,000 |
Straten in deze stad
- Jurong West St 65 — 118 txns · $627,320 avg
- Jurong West St 42 — 100 txns · $566,945 avg
- Jurong West St 61 — 98 txns · $616,409 avg
- Jurong West St 64 — 94 txns · $632,299 avg
- Boon Lay Ave — 91 txns · $508,830 avg
- Jurong West St 81 — 84 txns · $565,818 avg
- Jurong West St 52 — 72 txns · $494,858 avg
- Boon Lay Dr — 69 txns · $554,139 avg
- Jurong West St 91 — 69 txns · $492,361 avg
- Jurong West St 41 — 60 txns · $508,532 avg
- Jurong West Ave 1 — 54 txns · $501,091 avg
- Kang Ching Rd — 44 txns · $605,312 avg
- Corporation Dr — 42 txns · $506,854 avg
- Jurong West St 93 — 41 txns · $553,921 avg
- Boon Lay Pl — 39 txns · $354,302 avg
- Jurong West Ctrl 1 — 39 txns · $682,914 avg
- Yung Kuang Rd — 36 txns · $693,929 avg
- Tah Ching Rd — 31 txns · $654,788 avg
- Jurong West St 71 — 30 txns · $600,122 avg
- Yuan Ching Rd — 27 txns · $565,358 avg