Mijn Portfolio · autorisatie vereist

Mijn dashboard

KPI-samenvatting en portfolioanalyses

Mijn eigendommen

Uw bezittingen: kosten, waarde, rendement

Mijn favorieten

Opgeslagen appartementen, HDB-steden, districten

Jouw momentopname voorbeeld

Bijgehouden waarde

—

Netto rendement

—

Bezit

—

Favorieten

—

Meld u aan om holdings bij te houden · 3 tabbladen op de pagina: Dashboard / Eigenschappen / Favorieten

Dashboard openen

HDB-expert

Wees de lokale HDB expert voor Singapore

Claim dit slot zodat het verschijnt op onze mega-nav, ons terugbelverzoekformulier en onze detailpagina's.

Claim dit slot

Kies een HDB-stad 26 steden · gemiddelde prijs- en huurtrend

Ang Mo Kio $484k $2,370 Bedok $484k $2,396 Bishan $713k $2,369 Bukit Batok $506k $2,533 Bukit Merah $640k $2,538 Bukit Panjang $504k $3,113 Bukit Timah $780k $1,817 Central Area $694k — Choa Chu Kang $492k $2,338 Clementi $558k $2,600 Geylang $512k $2,280 Hougang $523k $2,437 Jurong East $475k $2,421 Jurong West $465k $2,326 Kallang/whampoa $597k $2,550 Marine Parade $559k $2,483 Pasir Ris $588k $2,123 Punggol $546k $2,740 Queenstown $642k $2,500 Sembawang $504k $2,626 Sengkang $530k $2,712 Serangoon $567k $2,916 Tampines $567k $2,382 Toa Payoh $576k $2,480 Woodlands $483k $2,179 Yishun $453k $2,211

HDB Town-analyse Kies er een om te activeren

Overzicht Samenvatting en KPI's op stadsniveau Prijzen PSF-trend voor wederverkoop, mediaan over vijf jaar Verhuur Maandelijkse huurprijzen en rendement per appartement Platte typen 2-kamer → directie-indeling Verdieping Premium op de lage, midden- en hoge verdieping Transacties Recente kanttekeningen, volumes en ongebruikelijke deals Straten Straat- en blokdiepe duik

Hulpbronnen en hulpmiddelen Berekeningen · Inzichten · Kaarten · KB · Gidsen

Rekenmachines

BTO Launches

Inzichten

Kaarten

Kennisbank

Controlelijsten

Gidsen

Artikelen Laatste van de blog

26 steden · 13.200+ blokken · HDB-voorbehoud bij wederverkoop wordt wekelijks vernieuwd

HDB-hub

Nieuwe lanceringsexpert

Wees de lokale nieuwe lancering expert voor Singapore

Claim dit slot zodat het verschijnt op onze mega-nav, ons terugbelverzoekformulier en onze detailpagina's.

Claim dit slot

Kies een nieuwe lancering 239 actief · PSF en absorptie

ELTA PRO $2,521 11/mo J'DEN PRO $2,467 0/mo 10 EVELYN PRO — — 51 ANSON/ANSON CENTRE — — AMBERWOOD AT HOLLAND — — AURELLE OF TAMPINES $2,052 0/mo BLOSSOMS BY THE PARK $2,017 1/mo CANBERRA CRESCENT RESIDENCES $2,038 8/mo CANNINGHILL PIERS $3,343 0/mo CHUAN PARK $2,641 13/mo CONDOMINIUM DEVELOPMENT — — DUNEARN HOUSE — — EMERALD OF KATONG $2,839 0/mo FABER RESIDENCE $2,310 0/mo GRAND DUNMAN $2,425 3/mo HILLHAVEN $2,186 0/mo KASSIA $2,066 1/mo LANDED HOUSING DEVELOPMENT — 0/mo LENTOR CENTRAL RESIDENCES $1,914 0/mo LENTOR HILLS RESIDENCES $2,202 0/mo LENTOR MANSION $2,185 0/mo LUMINA GRAND $1,732 0/mo LUXUS HILLS — 0/mo NARRA RESIDENCES $2,151 14/mo NAVA GROVE $2,770 10/mo NEWPORT RESIDENCES $3,150 6/mo NOVO PLACE $1,682 0/mo ONE MARINA GARDENS $2,976 18/mo OTTO PLACE $1,850 2/mo PARKTOWN RESIDENCE $2,314 2/mo

Analyse per project Kies er een om te activeren

Overzicht Projectprofiel, ontwikkelaar, TOP Verkoopgegevens Prijzen, snelheid, absorptiecurve Marktcontext Segmentrang, aanbod in de buurt Media PRO Renders · plattegronden · faciliteiten Locatie en voorzieningen PRO MRT · scholen · voorzieningen Investering PRO Opbrengst, verhuurcomposities, ROI-projectie Ontwikkelaar PRO Trackrecord en eerdere lanceringen

Hulpbronnen en hulpmiddelen Berekeningen · Inzichten · Kaarten · KB · Gidsen

Rekenmachines

Inzichten

Kaarten

Kennisbank

Controlelijsten

Gidsen

Artikelen Laatste nieuws over nieuwe lanceringen

239 nieuwe lanceringen · TOP-pijplijn tot 2030

Match a launch to your persona Nieuwe lanceringshub

Landed District-expert

Wees de lokale geland expert voor Singapore

Claim dit slot zodat het verschijnt op onze mega-nav, ons terugbelverzoekformulier en onze detailpagina's.

Claim dit slot

Kies een geland district 28 districten · PSF & PPSF-trend

D01 · Raffles Place, Marina, Cecil, People's Park — — D02 · Anson, Tanjong Pagar $3,594 — D03 · Tiong Bahru, Queenstown $2,385 — D04 · Telok Blangah, Harbourfront $1,839 — D05 · Pasir Panjang, Hong Leong Garden, Clementi New Town $2,175 — D06 · High Street, Beach Road — — D07 · Middle Road, Golden Mile — — D08 · Little India $4,009 — D09 · Orchard, Cairnhill, River Valley $1,920 — D10 · Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin $2,383 — D11 · Watten Estate, Novena, Thomson $2,387 — D12 · Toa Payoh, Serangoon, Balestier $2,147 — D13 · Macpherson, Braddell $2,297 — D14 · Geylang, Eunos $1,962 — D15 · Joo Chiat, Amber Road, Katong $2,637 — D16 · Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive $1,699 — D17 · Changi, Loyang $1,559 — D18 · Tampines, Pasir Ris $1,546 — D19 · Punggol, Hougang, Serangoon Gardens $2,055 — D20 · Ang Mo Kio, Bishan $2,055 — D21 · Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park $1,455 — D22 · Jurong $657 — D23 · Choa Chu Kang, Dairy Farm, Hillview, Bukit Panjang $1,869 — D24 · Lim Chu Kang, Tengah — — D25 · Kranji, Woodgrove $589 — D26 · Upper Thomson, Springleaf $1,622 — D27 · Sembawang, Yishun $1,524 — D28 · Seletar $1,794 —

Analyse per district Kies een district om te activeren

Overzicht Districtsoverzicht · landoppervlak, telling Prijzen PSF + PPSF-trend, 5-jaarsoverzicht Soorten Terras · half-d · vrijstaand · GCB Transacties Laatste kanttekeningen en volume

Hulpbronnen en hulpmiddelen Berekeningen · Inzichten · Kaarten · KB · Gidsen

Rekenmachines

Inzichten

Kaarten

Kennisbank

Controlelijsten

Gidsen

Artikelen Laatste over geland

28 districten · 72.400 landhuizen · 39 GCB-gebieden

Gelande hub

Commercieel deskundige

Wees de lokale commercieel expert voor Singapore

Claim dit slot zodat het verschijnt op onze mega-nav, ons terugbelverzoekformulier en onze detailpagina's.

Claim dit slot

Kies een commercieel knooppunt 6 knooppunten · kantoor- en winkelhuur

Raffles Place · CBD Core — retail Marina Bay · CBD Core — retail Orchard · Fringe — retail Paya Lebar · Decent. — retail one-north · Decent. — retail Jurong East · Decent. — retail

Commerciële opvattingen Kies er een om te activeren

Kantoorindex Graad-A en strata-huur Detailhandelsindex Prime versus voorstedelijke huur Vacature Kwartaalleegstand per zone Opbrengst Cap-tarieven en nettorendement Aanvoerpijpleiding Aankomend aanbod 2026–2029 Huurders (ACRA) ACRA-bedrijven door te bouwen

Hulpbronnen en hulpmiddelen Berekeningen · Inzichten · KB · Gidsen

Rekenmachines

Inzichten

Kaarten

Kennisbank

Controlelijsten

Gidsen

Artikelen Laatste nieuws over commercieel

Kantoren- en winkelhuurindex · kwartaalleegstand · ACRA-bedrijven per gebouw

Commercieel knooppunt

⌘K

Uitgelicht · Nieuwste van het bureau

Alle artikelen → Per label Pijlergeleiders

MARKET REPORTS ShiokNest Monthly Market Report — May 2026 12 min · 3 wks ago AREA PROFILES Singapore District 27: Sembawang, Yishun — Condo Area Profile 10 min · 17 May 2026 AREA PROFILES Singapore District 23: Choa Chu Kang, Dairy Farm, Hillview, Bukit Panjang — Condo Area Profile 15 min · 17 May 2026 AREA PROFILES Singapore District 21: Upper Bukit Timah, Ulu Pandan, Clementi Park — Condo Area Profile 14 min · 17 May 2026 AREA PROFILES Singapore District 20: Ang Mo Kio, Bishan — Condo Area Profile 12 min · 17 May 2026

Redactie 903

Nieuws 0 Gidsen 285 Gebiedsprofielen 38 Buurtanalyse 22 Marktrapporten 64 Hoe 47 Glossarium 37 Schijnwerpers 65 Vergelijkingen 67 Automatische rapporten 90 Commentaar 125 Interactieve 5 Infografieën 4 Jaarlijkse trends 54

Appartement 13,707

Condo-profielen 3,441 Condo beoordelingen 3,441 Condo-vergelijkingen 31 En-Bloc-analyse 0 Prijstrends 1,623 Huuropbrengsten 2,347 Prijsbeugels 36 Slaapkamerranglijsten 140 Ontwikkelaarsportfolio's 223 Wijkoverzichten 1,764 District Jaarlijks 140 MRT-nabijheid 189 Schoolnabijheid 332

HDB 4,093

HDB-stadsprofielen 26 HDB-prijstrends 26 HDB-huuropbrengsten 26 HDB-stadsvergelijkingen 54 HDB-slaapkamerranglijsten 130 HDB Town Digests 2,912 HDB Stad Jaarlijks 260 HDB Dichtbij MRT 189 HDB in de buurt van scholen 332 HDB-marktrapporten 112 HDB versus Condo 26

Nieuwe lancering 353

Nieuwe lanceringsrapporten 39 Nieuwe lanceringsprofielen 239 Nieuwe lanceringsprijstrends 28 Nieuwe lanceringssamenvattingen 39 Ontwikkelaar nieuwe lanceringen 8

Geland 1,501

Districtsprofielen 28 Typ profielen 4 Geland versus Condo 28 Marktrapporten 63 Jaarlijkse trends 6 Commentaar 22 Wijkoverzichten 1,243 Prijstrends 96 Upgrade-paden 6 Investeringsanalyse 5

Commercieel · Cross · Systeem 125

Commerciële rapporten 16 Commerciële investeringen 5 Investeringsstrategie 0 Commerciële verhuur 2 Schoolzones 0 Upgrade-paden 0 Lange staart 95 Pijlergidsen 3 Gegevens vernieuwen 4

21,560 artikelen · nieuwe artikelen weekdagen 07:00 SGT

By buyer type Bloghuis

Condo-expert

Wees de lokale appartement expert voor Singapore

Claim dit slot zodat het verschijnt op onze mega-nav, ons terugbelverzoekformulier en onze detailpagina's.

Claim dit slot

Zoek en vergelijk appartementen Selecteer 1–4 om naast elkaar te ontgrendelen

⌘K

Begin met zoeken naar een appartement

Typ een naam, wijk (bijvoorbeeld D10) of gebied om overeenkomende appartementen te zien.

Vergelijkingsslots 0/4

Lege sleuf

Analyse per appartement Kies een appartement om te activeren

Overzicht Belangrijke statistieken, prijzen, ambtstermijn Beoordeling Redactionele beoordeling + voor-/nadelen Verkoopanalyse PSF-trend, jaarlijkse volumes Huuranalyse Mediane huur, rendement van 12 maanden Opbrengst & Investeren Bruto-/nettoopbrengst, ROI-tabel Vloerniveaus Premium-curve met hoge vloer Eenheidstypen 1BR → 5BR uitsplitsing Verdeling Prijsverdeling, uitschieters Buurt Voorzieningen, MRT, scholen Gegevensverkenner Blader door elk voorbehoud, filterbaar

Hulpbronnen en hulpmiddelen Berekeningen · Inzichten · Kaarten · KB · Gidsen

Rekenmachines

Inzichten

Kaarten

Kennisbank

Controlelijsten

Gidsen

Artikelen Laatste nieuws over appartementen

3,082 appartementen geïndexeerd · URA-voorbehouden worden wekelijks vernieuwd

Browse by buyer fit Condo-map

Markttrends 8

Vastgoedindex (SPI)

Maandelijkse samengestelde prijsindex — particulier, HDB, aangevoerd

MRT-afstandspremie

Hoe PSF verandert met de afstand tot MRT

Eigendom versus erfpacht

Huurpremie per wijk

Vloerniveau Premium

Stijgcurven per verdieping

Slaapkameranalyse

1BR → 5BR-mix en prijzen

Gelande PSF-trends

Terras, half-d, bungalow

Commerciële verhuur

Kantoren- en winkelindex

Huuranalyse

12-maands huurcurves per wijk

Opbrengst en rendement 7

Huuropbrengst

Bruto en netto over alle segmenten heen

Transactievolume

Kwartaalvoorbehoud en absorptie

Nieuw versus wederverkoop

Premium betaald voor nieuwe lanceringen

CCR/RCR/OCR

Regionale prijs gespreid over de tijd

Huur verval

Hoe waarde de afgelopen zestig jaar vervaagt

Retouren van de holdingperiode

ROI per jaar eigendom

Topverhuizers

Grootste PSF-winnaars en -verliezers op jaarbasis

Scores 7

Districtsgroei

Samengesteld momentum per district

ShiokNest-score

Onze eigen kwaliteitsindex

En-Bloc-score

Waarschijnlijkheid van collectieve verkoop

Investeringsscore

Opbrengst + groei + liquiditeit

Winstgevendheidsscore

% verkopers in het zwart

Beloopbaarheidsscore

Voorzieningen binnen 800m

Levensstijlscore

Nachtleven per district, eten, familie, woon-werkverkeer, groen

21 inzichten · wijkspecifieke weergaven beschikbaar voor 15 daarvan

Related buyer personas Inzichten-hub

Interactieve kaarten · 14 lagen

Singapore, op alle mogelijke manieren in kaart gebracht

Prijs, rendement, bestemmingsplannen, woon-werkverkeer, vraag: swipe door de laag die bij jouw vraag past.

Prijzen & Opbrengst 5

Prijs Heatmap

Mediane PSF in heel Singapore

Huuropbrengst

Nettorendement per blok

HDB-prijzen

Wederverkoopmedianen, blokniveau

Landprijzen

Terrassen, semi-d, GCB

HDB versus privé

Zij-aan-zij gesplitste weergave

Levering & Planning 4

Nieuwe lanceringen

Aankomende lanceringen, vastgezet

Verkoop van grond door de overheid

Aankomende GLS-tendersites

URA-masterplan

Zonering en perceelverhoudingen

3D-gebouwen

3D-skyline en massa

Levensstijl 3

Reistijd

30/60 minuten bereik isochronen

Vastgoedscores

Samengestelde kwaliteitsindex

Heatmap-lagen

Overlay prijs x opbrengst x vraag

Handel 2

Bedrijfskaart

ACRA-bedrijven door te bouwen

Industrietrends

Clusters per sector

14 kaartlagen · URA + HDB + SLA + ACRA-gegevens

Kaarten-hub

Kosten 11

Zegelrecht (BSD/ABSD)

Koper + extra kopersplicht

Zegelrecht van de verkoper

SSD per bewaarperiode

Totale aanschafkosten

All-in aankoopkosten

Onroerendezaakbelasting

Jaarlijkse waarde × belastingtarief

Renovatieschatter

Kostenmodel per kamer

CPF-optimalisatie

Cash versus CPF-splitplanner

Renovatie ROI

Uplift versus kosten per upgrade

Ontkoppeling

ABSD-besparing bij overdracht van mede-eigendom

Contante opbrengsten

Netto contant geld na verkoop

SD geland

Landspecifieke dienstscenario's

Commerciële SD

Commercieel zegelrecht

Investering 19

ROI Buy-to-Live

Totaalrendement eigen woning

ROI Buy-to-Rent

Belegger cash-op-cash

Investeringsanalyse

Volledige IRR + gevoeligheid

In aanbouw

Progressieve betalings-ROI

Zij aan zij

Vergelijk twee eigenschappen, metrisch voor metrisch

Scenarioplanner

Modeltarief-, huur- en exitscenario’s

Vasthoudperiode

Optimale jaren om vast te houden

Bala's tafelwaardering

En-Bloc-waarschijnlijkheid

Kans op collectieve verkoop op basis van leeftijd, GPR, lease

Cashstroom

Maandelijkse huurinkomsten versus uitgaven

Wijk vergelijken

Opbrengst en groei in de periode D01 tot en met D28

Prijsindex

Reëel rendement, gecorrigeerd voor inflatie

Geland versus Condo

Vergelijking van activaklassen

Grondwaarde

Restwaarde van grond voor ontwikkelaars

Commercieel rendement

Netto rendement kantoren/winkels

Maximaal tarief

NOI / waarde, beleggersvisie

Prijs Heatmap

PSF per wijk en slaapkamer

Lening 7

Hypotheek

Maandelijkse afbetalingsplanner

TDSR/MSR

Maximale lening op basis van inkomen

Vergelijking van leningen

14 banken, vergelijkbaar

Herfinanciering

Besparingen door over te stappen van bank

Betaalbaarheid

De prijsklasse waarvoor u in aanmerking komt

Hypotheek tovenaar

Best-fit pakketkiezer

SORA-tracker

Geschiedenis van benchmarks met variabele rente

HDB en nieuwe lancering 9

HDB versus banklening

HDB concessietarieven versus banktarieven

BTO versus wederverkoop

Vergelijking van totale kosten

HDB-huurrendement

Nettoopbrengst per stad

Progressieve betaling

Betalingsfasen bij nieuwe lancering

HDB-subsidies

EHG, familie, nabijheid

MOP aftellen

Resterende dagen op uw MOP

Wederverkoopheffing

Heffing verschuldigd over uw tweede HDB

EG-geschiktheid

Executive condo-regels controleren

Nieuwe lancering versus wederverkoop

Nieuwe lanceringspremie versus wederverkoopkorting

Adviseurs 8

Vastgoedzoeker

AI-afgestemd op uw verlanglijstje

Lijstbeoordelaar

Plak een vermeldingslink voor een directe beoordeling

Hypotheekadviseur

Beste pakket bij 14 banken

Geschiktheid voor HDB

Subsidie- en regelingchecker

HDB-upgradeplanner

Timing, vermogen, volgende huis

Nieuwe lanceringsadviseur

Unit picks en eerlijke PSF-controles

Marktsnelheid

Absorptievoorspelling voor 90 dagen

Vergelijk eigenschappen

Vergelijkingen naast elkaar

46 rekenmachines · 8 adviseurs · allemaal gratis

Rekenmachine-hub

Bronnen 4

Geografie 572

Districten 28

D01–D28-hittekaarten

MRT-stations 189

Alle MRT-stations in Singapore, in kaart gebracht

Buurten 22

Voorzieningen, scholen, openbaar vervoer per gebied

Scholen 333

Primair, secundair, JC + internationaal

URA + HDB + SLA-gegevens · worden regelmatig vernieuwd

Volledige plattegrond

Begin met typen om de hele site te doorzoeken

Populaire snelkoppelingen

Hypotheekcalculator Berekening van het zegelrecht Vastgoedadviseur Nieuwe lanceringen HDB-analyse Huurrendementkaart Kennisbank Alle districten

We zoeken in deze categorieën:

Appartementen
Nieuwe lanceringen
HDB-steden
Landde districten
Districten
MRT-stations
Commercieel
Artikelen en gidsen
Rekenmachines
Kaarten
Inzichten
Sitepagina's

Rekenmachines

BTO Launches

Inzichten

Kaarten

Kennisbank

Controlelijsten

Gidsen

Rekenmachines

Inzichten

Kaarten

Kennisbank

Controlelijsten

Gidsen

Rekenmachines

Inzichten

Kaarten

Kennisbank

Controlelijsten

Gidsen

Rekenmachines

Inzichten

Kaarten

Kennisbank

Controlelijsten

Gidsen

Rekenmachines

Inzichten

Kaarten

Kennisbank

Controlelijsten

Gidsen

Investment Property Analysis

Analyse van vastgoedbeleggingen

Marktonderzoek

Opbrengst- en cashflowanalyse

Beoordeling van de vraag van huurders

Financieringsstructuur

Exitstrategie