New Launch Condo Purchase

Controleer of u in aanmerking komt (staatsburgerschap, bestaand eigendom van onroerend goed, ABSD) Bereken het budget inclusief ABSD, BSD en juridische kosten ↗ Controleer de betaalbaarheidslimieten van TDSR/MSR ↗ Verkrijg een principegoedkeuring (IPA) van de bank Controleer of het CPF OA-saldo beschikbaar is voor onroerend goed Trackrecord van onderzoeksontwikkelaar en eerdere projecten

Herziening Masterplan URA voor gebiedsontwikkeling en zonering Controleer de nabijheid van MRT, scholen en voorzieningen Vergelijk PSF met wederverkoop en andere nieuwe lanceringen in de buurt ↗ Controleer de impact van de leaseperiode (99 jaar vs. eigen bezit) op de waarde Beoordeel het locatieplan, de indeling van de faciliteit en de oriëntatie van de unit Controleer de verwachte TOP-datum en voltooiingstijdlijn

Registreer Expression of Interest (EOI) bij de ontwikkelaar Bezoek showflat en meet de werkelijke afmetingen van de unit Efficiëntie van de plattegrond controleren (verkoopbaar versus strataoppervlak) Let op de plafondhoogte, erkers, plantenbakken, AC-richel Bekijk de meegeleverde fittingen en apparaatspecificaties Shortlist van de voorkeurscombinaties stapel/vloer/bekleding

Bereid 5% reserveringskosten voor (contant/kassierbestelling) Neem NRIC/paspoort, IPA-brief en bewijs van geld mee Woon de stem-/boekingsdag bij en beveilig de eenheid Bekijk en onderteken informatie over eigendomsdetails (PDI) Ontvang aankoopoptie (OTP) van de ontwikkelaar

Schakel binnen 1 week een transportadvocaat in Ontvang een S&P-overeenkomst van de ontwikkelaar (binnen ~2 weken) Bespreek de S&P-voorwaarden met een advocaat voordat u ondertekent OTP uitoefenen en S&P ondertekenen (binnen 3 weken na ontvangst) Betaal uitoefenkosten (15% van de prijs, met behulp van CPF/contant) Betaal BSD en ABSD binnen 14 dagen na ondertekening van S&P ↗ Voltooi bankleningen en hypotheekdocumenten

Stel een progressief betalingsschema op met de bank Bouwmijlpalen bijhouden (fundering, raamwerk, TOP) Woon de inspectie vóór aflevering (PDI) bij bij TOP-melding Voer een defectinspectie van de unit uit (gebruik een defectchecklist) Meld gebreken binnen de aansprakelijkheidstermijn aan de ontwikkelaar Verzamel de sleutels en meld u aan bij het condobeheer