8@bt

D21 (RCR) 99 yrs lease commencing from 2023
Privé-SPI 122.4 -3.51% Mama · +0.72% JoJ June 2026
3.4
ShiokNest-score
Eerlijk

8@BT

Dienstverband99 yrs lease commencing from 2023
WijkD21 · RCR
Gemiddelde PSF · 12m$2,673 psf
Gemiddelde prijs · 12m$3,157,500

Gedurende de 12 maanden tot Jul 2026, 8@bt geregistreerd28 resale transactions at a median $2,673 psf (median price $3,157,500). Bron: URA-waarschuwingsgegevens, vanaf Jul 2026.

8@bt's median of $2,673 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 96% of District 21 condos; resale liquidity has been active with 28 caveats lodged. De cijfers weerspiegelen door URA geregistreerde voorbehouden bij wederverkoop en sluiten de verkoop van nieuwe lanceringen uit; Weeg eenheidspecifieke factoren – vloer, gevel en resterende huur – af tegen dit gemiddelde op projectniveau.

Recente transacties
Datum Prijs PSF Grootte (m²) Vloer Type
Jul-26 $2,095,000 $2,862 psf 732 sqft 16 to 20 2BR
Jul-26 $3,646,000 $2,688 psf 1,356 sqft 11 to 15 4BR
Jul-26 $3,295,000 $2,662 psf 1,238 sqft 06 to 10 3BR
Jul-26 $2,862,000 $2,859 psf 1,001 sqft 16 to 20 3BR
Jul-26 $2,138,000 $2,921 psf 732 sqft 11 to 15 2BR
Jun-26 $1,558,888 $3,017 psf 517 sqft 11 to 15 1BR
May-26 $2,816,000 $2,813 psf 1,001 sqft 11 to 15 3BR
May-26 $2,831,000 $2,828 psf 1,001 sqft 16 to 20 3BR

Kan ik 8@bt betalen?

Ontvang de maandelijkse aflossing, totale rente en cashflow op basis van de mediaanprijs van dit project van $3,157,500.

3.4
ShiokNest-score

En-Bloc-potentieel

19/100

Dit is een heuristische schatting op basis van openbare gegevens. De werkelijke en-bloc-waarschijnlijkheid hangt af van vele factoren, waaronder marktomstandigheden, interesse van ontwikkelaars en consensus van eigenaren.

Investeringsscore

31/100

PSF-trend

Huurtrend

Trend bruto-opbrengst

Gedetailleerde grafieken

Verkoop - vloerniveau

Verkoop - Eenheidsgrootte

Verkoop - Slaapkamertype

Verhuur - Verdieping

Verhuur - eenheidsgrootte

Verhuur - Slaapkamertype

Cumulatief verkoopvolume

Cumulatief huurvolume

Waarderingscurve voor huurverval

Verkoopvolume-heatmap

Seizoensgebonden heatmap van leasevolumes

Recente verkopen

Recente verhuur