Yishun Emerald
Yishun Emerald is a 99-year leasehold condominium located in District 27 (Sembawang, Yishun), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2002, the development comprises 436 units, on a lease that commenced in 1998. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
YISHUN EMERALD
Durante os 12 meses até Jun 2026, Yishun Emerald registrou13 resale transactions at a median $1,138 psf (median price $1,580,000), and 36 rental contracts at a median $3,825/mo, a gross rental yield of 2.9%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jun 2026.
Yishun Emerald's median of $1,138 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 86% of District 27 condos; resale liquidity has been moderate with 13 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,590,000 | $1,172 psf | 1,356 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| May-26 | $1,610,000 | $1,151 psf | 1,399 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| May-26 | $1,650,000 | $1,179 psf | 1,399 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-26 | $1,315,000 | $1,091 psf | 1,206 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,350,000 | $1,130 psf | 1,195 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Mar-26 | $1,005,000 | $973 psf | 1,033 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $1,090,000 | $1,138 psf | 958 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Feb-26 | $1,068,000 | $1,044 psf | 1,023 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.