Yewtee Residences
Yewtee Residences is a 99-year leasehold condominium in District 23 (Choa Chu Kang, Dairy Farm, Hillview, Bukit Panjang), within Singapore's Outside Central Region (OCR). The development comprises 139 units, on a lease that commenced in 2006. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
YEWTEE RESIDENCES
Durante os 12 meses até Jul 2026, Yewtee Residences registrou3 resale transactions at a median $1,354 psf (median price $1,980,000), and 14 rental contracts at a median $4,200/mo, a gross rental yield of 2.5%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jul 2026.
Yewtee Residences's median of $1,354 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 78% of District 23 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,968,000 | $1,354 psf | 1,453 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Jan-26 | $1,980,000 | $1,218 psf | 1,625 sqft | 11 to 15 | 4BR |
| Oct-25 | $2,000,888 | $1,377 psf | 1,453 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-24 | $1,628,000 | $1,210 psf | 1,345 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Aug-24 | $1,050,000 | $1,235 psf | 850 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Apr-24 | $1,400,000 | $1,141 psf | 1,227 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-24 | $1,435,000 | $1,169 psf | 1,227 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Sep-23 | $1,338,000 | $1,110 psf | 1,206 sqft | 11 to 15 | 3BR |
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Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,980,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.