Watercrest
Watercrest is a 999-year leasehold condominium located in District 17 (Changi, Loyang), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 1993, the development comprises 16 units, on a lease that commenced in 1885. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
WATERCREST
Durante os 12 meses até Jun 2026, Watercrest registrou5 resale transactions at a median $1,056 psf (median price $1,430,000), and 6 rental contracts at a median $3,700/mo, a gross rental yield of 3.1%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jun 2026.
Watercrest's median of $1,056 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 73% of District 17 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,430,000 | $1,080 psf | 1,324 sqft | - | 3BR |
| May-26 | $1,370,000 | $1,035 psf | 1,324 sqft | - | 3BR |
| Apr-26 | $1,310,000 | $989 psf | 1,324 sqft | - | 3BR |
| Feb-26 | $1,450,000 | $1,113 psf | 1,302 sqft | - | 3BR |
| Nov-25 | $1,660,000 | $1,056 psf | 1,572 sqft | - | 4BR |
| Mar-25 | $1,130,000 | $1,129 psf | 1,001 sqft | - | 3BR |
| Jan-23 | $1,260,000 | $952 psf | 1,324 sqft | - | 3BR |
| Dec-21 | $1,260,000 | $967 psf | 1,302 sqft | - | 3BR |
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Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,430,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.