Watercolours
Located in District 18 (Tampines, Pasir Ris), Watercolours is a 99-year leasehold executive condominium in the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2016 and comprises 416 units, on a lease that commenced in 2012. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
WATERCOLOURS
Durante os 12 meses até Jun 2026, Watercolours registrou31 resale transactions at a median $1,244 psf (median price $1,220,000), and 30 rental contracts at a median $3,625/mo, a gross rental yield of 3.6%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jun 2026.
Watercolours's median of $1,244 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 70% of District 18 condos; resale liquidity has been active with 31 caveats lodged; the 3.6% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,138,000 | $1,244 psf | 915 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-26 | $1,200,000 | $1,281 psf | 936 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| May-26 | $1,300,000 | $1,078 psf | 1,206 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $750,000 | $774 psf | 969 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-26 | $1,152,888 | $1,260 psf | 915 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-26 | $1,200,000 | $1,253 psf | 958 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $2,325,000 | $1,019 psf | 2,282 sqft | 11 to 15 | 5BR |
| Mar-26 | $1,175,000 | $1,227 psf | 958 sqft | 06 to 10 | 3BR |
Posso pagar Watercolours?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,220,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.