Vibes @ Kovan
Vibes @ Kovan is a freehold condominium located in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2015 and comprises 36 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
VIBES @ KOVAN
Durante os 12 meses até Jul 2026, Vibes @ Kovan registrou2 resale transactions at a median $1,699 psf (median price $640,000), and 17 rental contracts at a median $2,600/mo, a gross rental yield of 4.9%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jul 2026.
Vibes @ Kovan's median of $1,699 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 61% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 2 caveats lodged; the 4.9% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $650,000 | $1,725 psf | 377 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Nov-25 | $630,000 | $1,672 psf | 377 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Mar-25 | $825,000 | $1,446 psf | 570 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Nov-24 | $760,000 | $1,471 psf | 517 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Sep-24 | $1,000,000 | $1,273 psf | 786 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jan-24 | $981,000 | $1,248 psf | 786 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Sep-23 | $680,000 | $1,541 psf | 441 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Jul-23 | $670,000 | $1,729 psf | 388 sqft | 01 to 05 | Studio |
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Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $640,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.