Va Residences
Va Residences is a freehold condominium located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), part of the Rest of Central Region (RCR). Completed in 2016, the development comprises 52 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
VA RESIDENCES
Durante os 12 meses até Jul 2026, Va Residences registrou4 resale transactions at a median $1,583 psf (median price $865,000), and 18 rental contracts at a median $3,050/mo, a gross rental yield of 4.2%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jul 2026.
Va Residences's median of $1,583 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 63% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 4 caveats lodged; the 4.2% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $825,000 | $1,597 psf | 517 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Jun-26 | $900,000 | $1,442 psf | 624 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Apr-26 | $980,000 | $1,570 psf | 624 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Nov-25 | $830,000 | $1,641 psf | 506 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Apr-25 | $960,000 | $1,538 psf | 624 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Mar-24 | $1,460,000 | $1,739 psf | 840 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Feb-24 | $976,888 | $1,565 psf | 624 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Oct-23 | $845,000 | $1,635 psf | 517 sqft | 06 to 10 | 1BR |
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Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $865,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.