Thomson Grove
Thomson Grove is a freehold condominium located in District 26 (Upper Thomson, Springleaf), part of the Outside Central Region (OCR). The development comprises 116 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records. Nearby developments in District 26 can be compared on ShiokNest's district analytics pages.
Durante os 12 meses até May 2026, Thomson Grove registrou5 resale transactions at a median $1,444 psf (median price $2,683,000), and 17 rental contracts at a median $4,600/mo, a gross rental yield of 2.1%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de May 2026.
Thomson Grove's median of $1,444 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 51% of District 26 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 2.1% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $4,138,000 | $1,429 psf | 2,895 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Feb-26 | $4,180,000 | $1,444 psf | 2,895 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Dec-25 | $2,683,000 | $1,806 psf | 1,485 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Nov-25 | $2,080,000 | $1,400 psf | 1,485 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Aug-25 | $2,600,000 | $1,750 psf | 1,485 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jun-25 | $2,600,000 | $1,750 psf | 1,485 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-25 | $2,460,000 | $1,656 psf | 1,485 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-25 | $2,470,000 | $1,663 psf | 1,485 sqft | 06 to 10 | 4BR |
Posso pagar Thomson Grove?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $2,683,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.