The Wisteria
Located in District 27 (Sembawang, Yishun), The Wisteria is a 99-year leasehold condominium in the Outside Central Region (OCR). The development comprises 216 units, on a lease that commenced in 2015. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE WISTERIA
Durante os 12 meses até Jun 2026, The Wisteria registrou15 resale transactions at a median $1,377 psf (median price $1,240,000), and 48 rental contracts at a median $3,000/mo, a gross rental yield of 2.9%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jun 2026.
The Wisteria's median of $1,377 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 70% of District 27 condos; resale liquidity has been moderate with 15 caveats lodged; the 2.9% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $1,328,000 | $1,371 psf | 969 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jan-26 | $1,290,000 | $1,332 psf | 969 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Nov-25 | $1,055,888 | $1,486 psf | 710 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Nov-25 | $1,260,000 | $1,301 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Nov-25 | $1,666,000 | $1,420 psf | 1,173 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Nov-25 | $1,240,000 | $1,280 psf | 969 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-25 | $1,278,000 | $1,430 psf | 893 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Oct-25 | $1,230,000 | $1,377 psf | 893 sqft | 06 to 10 | 2BR |
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Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,240,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.