The Verve
The Verve is a freehold condominium located in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), part of the Rest of Central Region (RCR). The development comprises 106 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE VERVE
Gedurende de 12 maanden tot Feb 2026, The Verve geregistreerd3 resale transactions at a median $1,609 psf (median price $760,000), and 52 rental contracts at a median $3,000/mo, a gross rental yield of 4.7%. Bron: URA-waarschuwingsgegevens, vanaf Feb 2026.
The Verve's median of $1,609 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 60% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 4.7% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. De cijfers weerspiegelen door URA geregistreerde voorbehouden bij wederverkoop en sluiten de verkoop van nieuwe lanceringen uit; Weeg eenheidspecifieke factoren – vloer, gevel en resterende huur – af tegen dit gemiddelde op projectniveau.
| Datum | Prijs | PSF | Grootte (m²) | Vloer | Type |
|---|---|---|---|---|---|
| Feb-26 | $710,000 | $1,609 psf | 441 sqft | 01 to 05 | Studio |
| Dec-25 | $888,000 | $1,447 psf | 614 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Aug-25 | $760,000 | $1,722 psf | 441 sqft | 11 to 15 | Studio |
| Jun-25 | $1,290,000 | $1,577 psf | 818 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Mar-25 | $1,260,000 | $1,245 psf | 1,012 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Apr-24 | $1,160,000 | $1,456 psf | 797 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Mar-24 | $865,000 | $1,386 psf | 624 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Mar-24 | $730,000 | $1,654 psf | 441 sqft | 01 to 05 | Studio |
Kan ik The Verve betalen?
Ontvang de maandelijkse aflossing, totale rente en cashflow op basis van de mediaanprijs van dit project van $760,000.
En-Bloc-potentieel
Dit is een heuristische schatting op basis van openbare gegevens. De werkelijke en-bloc-waarschijnlijkheid hangt af van vele factoren, waaronder marktomstandigheden, interesse van ontwikkelaars en consensus van eigenaren.