The Tessarina
The Tessarina is a freehold condominium in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), within Singapore's Core Central Region (CCR). Completed in 2003, the development comprises 443 units. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE TESSARINA
Durante os 12 meses até Jul 2026, The Tessarina registrou15 resale transactions at a median $2,234 psf (median price $3,100,000), and 90 rental contracts at a median $5,800/mo, a gross rental yield of 2.2%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jul 2026.
The Tessarina's median of $2,234 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 52% of District 10 condos; resale liquidity has been moderate with 15 caveats lodged; the 2.2% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,450,000 | $2,210 psf | 1,109 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-26 | $3,450,000 | $2,095 psf | 1,647 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Jun-26 | $2,400,000 | $2,323 psf | 1,033 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| May-26 | $3,390,000 | $2,234 psf | 1,518 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-26 | $4,118,000 | $2,550 psf | 1,615 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Apr-26 | $3,050,000 | $2,249 psf | 1,356 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Apr-26 | $5,850,000 | $1,742 psf | 3,358 sqft | 06 to 10 | 5BR |
| Apr-26 | $3,400,000 | $2,092 psf | 1,625 sqft | 01 to 05 | 4BR |
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Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.