The Tapestry
The Tapestry is a 99-year leasehold condominium located in District 18 (Tampines, Pasir Ris), part of the Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2021 and comprises 861 units, on a lease that commenced in 2017. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE TAPESTRY
Durante os 12 meses até Jul 2026, The Tapestry registrou44 resale transactions at a median $1,728 psf (median price $1,160,000), and 173 rental contracts at a median $3,000/mo, a gross rental yield of 3.1%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jul 2026.
The Tapestry's median of $1,728 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 91% of District 18 condos; resale liquidity has been active with 44 caveats lodged; the 3.1% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,082,000 | $1,795 psf | 603 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Jun-26 | $1,210,000 | $1,499 psf | 807 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jun-26 | $1,820,000 | $1,838 psf | 990 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jun-26 | $2,280,000 | $1,695 psf | 1,345 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| May-26 | $1,700,000 | $1,836 psf | 926 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| May-26 | $1,030,000 | $1,709 psf | 603 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| Apr-26 | $1,630,000 | $1,761 psf | 926 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-26 | $2,030,000 | $1,796 psf | 1,130 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,160,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.