The Spectrum
The Spectrum is a freehold condominium in District 5 (Pasir Panjang, Hong Leong Garden, Clementi New Town), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2006 and comprises 72 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE SPECTRUM
Durante os 12 meses até May 2026, The Spectrum registrou1 resale transaction at a median $1,493 psf (median price $1,430,000), and 11 rental contracts at a median $4,300/mo, a gross rental yield of 3.6%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de May 2026.
The Spectrum's median of $1,493 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 85% of District 5 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.6% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| May-26 | $1,430,000 | $1,493 psf | 958 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-24 | $3,188,000 | $1,282 psf | 2,486 sqft | 01 to 05 | 5BR |
| Feb-23 | $2,188,000 | $1,162 psf | 1,884 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Oct-22 | $980,000 | $1,230 psf | 797 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-22 | $1,900,000 | $1,226 psf | 1,550 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Aug-21 | $1,560,000 | $1,228 psf | 1,270 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-21 | $1,450,000 | $1,225 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
Posso pagar The Spectrum?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,430,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.