The Siena
The Siena is a 99-year leasehold condominium in District 10 (Ardmore, Bukit Timah, Holland Road, Tanglin), within Singapore's Core Central Region (CCR). Completed in 2020, the development comprises 54 units, on a lease that commenced in 2013. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE SIENA
Durante os 12 meses até Aug 2025, The Siena registrou1 resale transaction at a median $1,805 psf (median price $1,360,000), and 16 rental contracts at a median $3,775/mo, a gross rental yield of 3.3%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Aug 2025.
The Siena's median of $1,805 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 80% of District 10 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.3% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Aug-25 | $1,360,000 | $1,805 psf | 753 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Apr-24 | $1,400,000 | $1,758 psf | 797 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Nov-23 | $1,750,000 | $1,787 psf | 980 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-23 | $1,750,000 | $1,787 psf | 980 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-23 | $1,030,000 | $1,914 psf | 538 sqft | 01 to 05 | 1BR |
| May-23 | $1,438,888 | $1,910 psf | 753 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Mar-23 | $1,285,000 | $1,635 psf | 786 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jan-23 | $1,265,000 | $1,588 psf | 797 sqft | 01 to 05 | 2BR |
Posso pagar The Siena?
Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,360,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.