The Riverine By The Park
The Riverine By The Park is a freehold condominium in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). The development was completed in 2010 and comprises 96 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE RIVERINE BY THE PARK
Durante os 12 meses até Jun 2026, The Riverine By The Park registrou3 resale transactions at a median $2,111 psf (median price $2,750,000), and 21 rental contracts at a median $6,250/mo, a gross rental yield of 2.7%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jun 2026.
The Riverine By The Park's median of $2,111 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 94% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.7% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jun-26 | $2,770,000 | $2,127 psf | 1,302 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Jan-26 | $2,750,000 | $2,111 psf | 1,302 sqft | 21 to 25 | 3BR |
| Aug-25 | $1,750,000 | $1,787 psf | 980 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| May-25 | $4,000,000 | $2,252 psf | 1,776 sqft | 26 to 30 | 4BR |
| May-25 | $2,650,000 | $2,035 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Oct-24 | $2,600,000 | $1,996 psf | 1,302 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Feb-24 | $2,770,000 | $2,127 psf | 1,302 sqft | 16 to 20 | 3BR |
| Dec-23 | $2,570,000 | $1,973 psf | 1,302 sqft | 11 to 15 | 3BR |
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Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.