The Richmond
The Richmond is a freehold condominium in District 12 (Toa Payoh, Serangoon, Balestier), within Singapore's Rest of Central Region (RCR). Completed in 1999, the development comprises 38 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE RICHMOND
Durante os 12 meses até Jul 2025, The Richmond registrou1 resale transaction at a median $1,562 psf (median price $1,950,000), and 4 rental contracts at a median $4,800/mo, a gross rental yield of 3.0%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jul 2025.
The Richmond's median of $1,562 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 53% of District 12 condos; resale liquidity has been limited with 1 caveat lodged; the 3.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-25 | $1,950,000 | $1,562 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-24 | $2,000,000 | $1,616 psf | 1,238 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Aug-24 | $1,820,000 | $1,470 psf | 1,238 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-23 | $1,840,000 | $1,474 psf | 1,249 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jan-23 | $1,790,000 | $1,421 psf | 1,259 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Dec-22 | $2,060,000 | $1,302 psf | 1,582 sqft | 06 to 10 | 4BR |
| Oct-22 | $1,700,000 | $1,362 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-21 | $1,380,000 | $1,115 psf | 1,238 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.