The Minton
Large 99-year leasehold development in Hougang, District 19. One of the largest private condominiums in the OCR segment with 1,145 units across multiple towers.
THE MINTON
Durante os 12 meses até Jul 2026, The Minton registrou45 resale transactions at a median $1,559 psf (median price $1,640,000), and 142 rental contracts at a median $4,100/mo, a gross rental yield of 3.0%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jul 2026.
The Minton's median of $1,559 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 52% of District 19 condos; resale liquidity has been active with 45 caveats lodged; the 3.0% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,800,000 | $1,656 psf | 1,087 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Jun-26 | $1,520,000 | $1,623 psf | 936 sqft | 06 to 10 | 2BR |
| Jun-26 | $930,000 | $1,329 psf | 700 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Jun-26 | $2,260,000 | $1,693 psf | 1,335 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,695,000 | $1,559 psf | 1,087 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $1,020,000 | $1,458 psf | 700 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Apr-26 | $2,080,000 | $1,710 psf | 1,216 sqft | 06 to 10 | 3BR |
| Apr-26 | $2,090,000 | $1,718 psf | 1,216 sqft | 06 to 10 | 3BR |
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Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,640,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.