The Metz
Located in District 9 (Orchard, Cairnhill, River Valley), The Metz is a freehold condominium in the Core Central Region (CCR). Completed in 2007, the development comprises 169 units. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE METZ
Durante os 12 meses até Jul 2026, The Metz registrou5 resale transactions at a median $2,621 psf (median price $2,650,000), and 64 rental contracts at a median $5,550/mo, a gross rental yield of 2.5%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jul 2026.
The Metz's median of $2,621 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 80% of District 9 condos; resale liquidity has been moderate with 5 caveats lodged; the 2.5% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $2,680,000 | $2,621 psf | 1,023 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Feb-26 | $2,650,000 | $2,592 psf | 1,023 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Dec-25 | $1,420,000 | $2,489 psf | 570 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Nov-25 | $2,800,000 | $2,738 psf | 1,023 sqft | 11 to 15 | 3BR |
| Aug-25 | $1,515,000 | $2,656 psf | 570 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Apr-25 | $1,480,000 | $2,546 psf | 581 sqft | 11 to 15 | 1BR |
| Mar-25 | $1,680,000 | $2,890 psf | 581 sqft | 16 to 20 | 1BR |
| Dec-24 | $1,520,000 | $2,615 psf | 581 sqft | 01 to 05 | 1BR |
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Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $2,650,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.