The Glades
The Glades is a 99-year leasehold condominium located in District 16 (Bedok, Upper East Coast, Eastwood, Kew Drive), part of the Outside Central Region (OCR). Completed in 2017, the development comprises 726 units, on a lease that commenced in 2013. Sale and rental figures on this page are compiled from URA transaction records.
THE GLADES
Durante os 12 meses até Jul 2026, The Glades registrou45 resale transactions at a median $1,731 psf (median price $1,208,800), and 221 rental contracts at a median $3,480/mo, a gross rental yield of 3.5%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Jul 2026.
The Glades's median of $1,731 psf over the trailing 12 months places its pricing above roughly 73% of District 16 condos; resale liquidity has been active with 45 caveats lodged; the 3.5% gross rental yield sits above the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Jul-26 | $1,550,000 | $1,846 psf | 840 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| Jun-26 | $980,000 | $1,282 psf | 764 sqft | 01 to 05 | 2BR |
| Jun-26 | $1,285,000 | $1,782 psf | 721 sqft | 11 to 15 | 2BR |
| May-26 | $1,695,000 | $1,712 psf | 990 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-26 | $1,190,000 | $1,727 psf | 689 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Apr-26 | $1,200,000 | $1,742 psf | 689 sqft | 06 to 10 | 1BR |
| Apr-26 | $1,720,000 | $1,718 psf | 1,001 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-26 | $1,220,000 | $1,532 psf | 797 sqft | 01 to 05 | 2BR |
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Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,208,800.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.