The Florentine
The Florentine is a 947-year leasehold condominium in District 19 (Punggol, Hougang, Serangoon Gardens), within Singapore's Outside Central Region (OCR). The development was completed in 2010 and comprises 34 units, on a lease that commenced in 1934. This page tracks recorded sale prices, rental contracts and yield trends from URA data.
THE FLORENTINE
Durante os 12 meses até Apr 2026, The Florentine registrou3 resale transactions at a median $1,351 psf (median price $1,680,000), and 2 rental contracts at a median $3,300/mo, a gross rental yield of 2.4%. Fonte: dados de advertência da URA, a partir de Apr 2026.
The Florentine's median of $1,351 psf over the trailing 12 months places its pricing below roughly 72% of District 19 condos; resale liquidity has been limited with 3 caveats lodged; the 2.4% gross rental yield sits below the ~3% private-market benchmark. Os números refletem advertências de revenda registradas na URA e excluem vendas de novos lançamentos; pondere os fatores específicos da unidade – piso, revestimento e aluguel restante – em relação a esta média em nível de projeto.
| Data | Preço | PSF | Tamanho (pés quadrados) | Chão | Tipo |
|---|---|---|---|---|---|
| Apr-26 | $2,288,000 | $1,280 psf | 1,787 sqft | 01 to 05 | 4BR |
| Nov-25 | $1,680,000 | $1,419 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jul-25 | $1,600,000 | $1,351 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Mar-25 | $1,650,500 | $1,394 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Jun-24 | $1,550,000 | $1,309 psf | 1,184 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Apr-24 | $1,650,000 | $1,333 psf | 1,238 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Oct-22 | $1,380,000 | $1,105 psf | 1,249 sqft | 01 to 05 | 3BR |
| Sep-22 | $1,250,000 | $1,305 psf | 958 sqft | 01 to 05 | 3BR |
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Obtenha o pagamento mensal, os juros totais e o fluxo de caixa com base no preço médio deste projeto de $1,680,000.
Potencial em bloco
Esta é uma estimativa heurística baseada em dados públicos. A probabilidade real em bloco depende de muitos fatores, incluindo condições de mercado, interesse do desenvolvedor e consenso do proprietário.